Elektrische keuring in Oost-Vlaanderen? Vraag gratis offertes
Beschrijf je project en ontvang snel gratis vrijblijvende offertes van erkende keurders in Oost-Vlaanderen. Zo vind je makkelijk de juiste specialist.
Inhoud
Elektrische keuring Oost-Vlaanderen: wanneer verplicht en hoe verloopt de controle?
Een elektrische keuring is in veel situaties wettelijk verplicht en bedoeld om de veiligheid van een woning of gebouw te garanderen, ook in Oost-Vlaanderen. Tijdens de controle wordt nagegaan of de elektrische installatie voldoet aan het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI). Dat is belangrijk om risico’s op brand, elektrocutie en technische defecten te beperken.
In Oost-Vlaanderen, net zoals elders in Vlaanderen, speelt een elektrisch keuringsattest een belangrijke rol bij de verkoop of verhuur van een woning. Hieronder ontdek je wanneer een elektrische keuring verplicht is, wat er gecontroleerd wordt en hoe je in 2026 erkende keurders in Oost-Vlaanderen kunt vergelijken.
Vergelijk gratis offertes
Wanneer is een elektrische keuring verplicht in Oost-Vlaanderen?
Een elektrische keuring Oost-Vlaanderen is verplicht in verschillende situaties die vastgelegd zijn in het AREI. Dat is onder meer het geval bij de verkoop van een woning wanneer de elektrische installatie ouder is dan 25 jaar of wanneer er geen geldig keuringsattest beschikbaar is. Het keuringsverslag maakt deel uit van het verkoopdossier en wordt aan de koper overhandigd via de notaris.
Daarnaast is een elektrische keuring verplicht bij de ingebruikname van een nieuwe installatie of na een volledige vernieuwing van de elektriciteit. Ook bij ingrijpende wijzigingen of uitbreidingen, zoals het plaatsen van extra stroomkringen, een nieuwe zekeringkast of een verzwaring van de aansluiting, is een keuring vereist vóór de installatie opnieuw in gebruik mag worden genomen.
Voor verhuur kunnen specifieke verplichtingen gelden, bijvoorbeeld bij gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen. De exacte regels hangen af van de situatie en worden beoordeeld volgens de regelgeving die van toepassing is in 2026.
Wat controleert een erkend keuringsorganisme?
Een erkend keuringsorganisme controleert of je elektrische installatie veilig is en voldoet aan de geldende normen. De keuring omvat zowel een visuele inspectie als technische metingen.
1. Controle van de elektrische installatie
Tijdens de keuring controleert de keurder de algemene staat van de elektrische installatie. Daarbij worden onder meer de zekeringkast, de stroomkringen en de aansluiting van stopcontacten en schakelaars nagekeken. Ook het eendraadschema en het situatieschema moeten aanwezig en correct opgesteld zijn.
Daarnaast wordt gecontroleerd of de aarding correct is uitgevoerd en of de differentieelschakelaars aanwezig en correct geplaatst zijn. Deze onderdelen zijn essentieel voor een veilige werking van de installatie.
2. Veiligheid, AREI-normen en veelvoorkomende inbreuken: elektriciteit conform versus niet-conform
De installatie wordt getoetst aan de AREI-normen die gelden in 2026. In Oost-Vlaanderen worden bij keuringen vaak inbreuken vastgesteld zoals onvoldoende aarding, ontbrekende differentieelschakelaars of verouderde zekeringen.
Al die tekortkomingen worden duidelijk vermeld in het keuringsverslag, samen met aanbevelingen om de installatie conform te maken.
Keuring elektriciteit bij verkoop of verhuur van een (oude) woning
Bij de verkoop van een woning of ander vastgoed in Oost-Vlaanderen is een elektrische keuring vaak verplicht wanneer de installatie ouder is dan 25 jaar of er geen geldig keuringsattest beschikbaar is. Een niet-conforme installatie verhindert de verkoop niet, maar verplicht de koper om de installatie binnen 18 maanden na het verlijden van de akte in orde te brengen. Het keuringsverslag wordt via de notaris aan de koper of nieuwe eigenaar overhandigd.
Ook bij verhuur speelt de elektrische keuring een rol. Verhuurders blijven verantwoordelijk voor een veilige elektrische installatie en moeten kunnen aantonen dat de woning aan de minimale veiligheidsnormen voldoet. Bij gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen gelden specifieke verplichtingen die afhankelijk zijn van de situatie.
Wat kost de keuring of herkeuring van elektriciteit in Oost-Vlaanderen? [Prijs]
De prijs van een elektrische keuring ligt ongeveer tussen 130 en 200 euro voor een standaardwoning. De uiteindelijke kost hangt af van het type woning, het aantal kringen en de complexiteit van de installatie. Deze bedragen zijn richtprijzen in 2026.
Hoe verloopt een elektrische keuring stap voor stap?
Een elektrische keuring verloopt in een aantal duidelijke stappen. Hieronder vind je een overzicht van het volledige proces.
Aanvraag bij een erkend keuringsorganisme
Neem contact op met een erkend keuringsorganisme en maak een afspraak. Vergelijk vooraf offertes om de beste prijs en beschikbaarheid te vinden.
Voorbereiding van de installatie
Zorg ervoor dat het eendraadschema en situatieschema beschikbaar en up-to-date zijn. Controleer ook of alle stopcontacten, schakelaars en de zekeringkast toegankelijk zijn.
Uitvoering van de keuring
De keurder voert een visuele controle en technische metingen uit. Hierbij worden onder meer de aarding, de differentieelschakelaars en de algemene staat van de installatie gecontroleerd.
Ontvangst van het keuringsverslag of keuringsattest elektriciteit
Na afloop ontvang je een keuringsverslag met de resultaten. Bij een positief resultaat is je installatie conform. Bij een negatief resultaat worden de inbreuken vermeld.
Eventueel een herkeuring
Als je installatie niet conform is, moet je de inbreuken laten herstellen en een herkeuring aanvragen binnen de opgelegde termijn.
Hoe bereid je een elektrische keuring voor? [Nieuw/Verlenging]
Een goede voorbereiding zorgt ervoor dat de keuring vlot verloopt en vergroot de kans op een positief resultaat. Hier zijn enkele praktische tips.
Zorg voor de juiste documenten
Leg het eendraadschema en situatieschema van je elektrische installatie klaar. Deze documenten zijn verplicht en moeten overeenkomen met de werkelijke situatie. Heb je geen schema’s of zijn ze niet meer up-to-date? Laat ze dan vooraf opmaken of bijwerken door een elektricien.
Maak de installatie toegankelijk
Zorg dat de keurder gemakkelijk bij de zekeringkast, stopcontacten en schakelaars kan. Verwijder eventuele obstakels en zorg dat alle ruimtes, inclusief kelders en zolders, veilig toegankelijk zijn.
Schakel elektrische apparaten uit
Tijdens de keuring worden isolatiemetingen uitgevoerd, waarvoor de stroom tijdelijk wordt onderbroken. Schakel gevoelige apparaten zoals computers en servers vooraf uit om dataverlies te voorkomen.
Ken je EAN-code
De keurder heeft je EAN-code nodig. Dit is een 18-cijferig nummer dat begint met 54 en te vinden is op je elektriciteitsfactuur of op de meter zelf.
Elektrische keuring laten uitvoeren in Oost-Vlaanderen? Vergelijk offertes
Meer info of prijzen nodig? Of zoek je keurders van elektrische installaties in jouw regio? Door offertes te vergelijken krijg je inzicht in tarieven, beschikbaarheid en service van erkende keurders actief in Oost-Vlaanderen.
Ontvang gratis offertes
