C’est quoi l’amiante ?
Jusqu’aux années 1990, l’amiante était un matériau de construction très répandu, apprécié pour sa résistance et ses propriétés isolantes. C’est pourquoi on le retrouve encore aujourd’hui dans de nombreuses habitations, en particulier celles construites ou rénovées entre 1950 et 1990. Il pouvait être intégré dans de nombreux éléments, tels que :
- Les toitures
- Les plafonds
- Les cloisons
- Les bardages muraux
- Les appuis de fenêtre
- Les cheminées
- Certaines installations techniques : calorifuges, joints de chaudières, freins d’ascenseur, isolation de tuyaux, etc.
Comment reconnaître l’amiante et se faire aider ?
Votre maison a-t-elle été construite ou rénovée entre 1945 et 1998 ? Si oui, il y a de fortes chances qu’elle contienne de l’amiante. Bien que ce matériau ait été utilisé pendant des décennies, son emploi a connu un pic dans les années 1970. En Belgique, il n’a été largement restreint qu’en 1998 et totalement interdit depuis 2003.
On distingue deux types d’amiante :
- L’amiante non friable : il est intégré à d’autres matériaux, comme certains revêtements extérieurs ou intérieurs. Tant qu’il reste intact, il ne présente pas de danger. En revanche, s’il est découpé, poncé ou endommagé, il peut libérer des fibres d’amiante dangereuses pour la santé. Il suffit d’une faible exposition pour entraîner des troubles respiratoires susceptibles de s’aggraver avec le temps.
- L’amiante friable : il se présente sous forme libre ou en vrac et peut facilement se disperser dans l’air. Ce type d’amiante, utilisé notamment dans certaines isolations de plafonds, représente un risque sanitaire majeur, car il est plus facilement inhalé.
Réglementation concernant l’amiante en Belgique
L’amiante fait l’objet d’une législation spécifique dans les différentes régions belges. Si son retrait n’est pas toujours obligatoire, il est fortement encadré, notamment pour préserver la santé publique et éviter les risques liés à la libération de fibres dans l’air.
Est-il obligatoire de retirer l’amiante des toitures à Bruxelles et en Flandre ?
En Wallonie comme dans la Région de Bruxelles-Capitale, la réglementation n’impose pas un retrait systématique de l’amiante.
Si les matériaux amiantés sont en bon état et non friables, ils peuvent être laissés en place, sous réserve d’éviter toute action qui pourrait les détériorer (ponçage, découpe, nettoyage).
En revanche, en Flandre, la législation se durcit : l’élimination de l’amiante est prévue d’ici 2034 pour certaines infrastructures, notamment les toitures et façades.
Pourquoi légiférer ? Quand est-ce que l’amiante devient une réelle source de danger ?
L’amiante devient dangereuse lorsqu’elle est altérée ou manipulée, car elle libère des fibres microscopiques invisibles, hautement toxiques une fois inhalées.
⛔ Il est strictement interdit de manipuler soi-même ces matériaux :
- Casser, poncer ou nettoyer une surface amiantée peut provoquer une contamination de l’air.
- L’exposition prolongée peut entraîner des maladies respiratoires graves, dont le mésothéliome et le cancer du poumon.
🛑 Seuls des professionnels agréés peuvent intervenir en toute sécurité.
Même si la réglementation sur l’amiante permet parfois le maintien en place, le désamiantage reste recommandé dès les premiers signes de dégradation.
Quel est le prix au m² d’un désamiantage ? Coût en Belgique en 2025
Le prix d’un désamiantage varie en fonction de la quantité et du type de matériaux à traiter. Lorsqu’il s’agit de grandes surfaces, l’opération peut rapidement devenir onéreuse. En moyenne, les travaux de désamiantage coûtent environ 1.800 €, avec une fourchette courante allant de 1.000 € à 2.630 € pour un particulier.
La fermeture et la sécurisation de la zone représentent la dépense principale, soit 60 à 70 % du montant total. Pour les professionnels, le tarif horaire de la main-d’œuvre se situe généralement entre 70 € et 160 €.
Voici quelques prix moyens au m² selon la zone à traiter :
- Toiture : 56 €/m²
- Mur : 45 €/m²
- Diagnostic amiante : 80 €/m²
- Dalles de sol : 140 €/m²
Où déposer les déchets d’amiante ?
Se débarrasser de l’amiante ne s’improvise pas. Ce matériau dangereux doit être manipulé et éliminé avec des précautions strictes pour protéger votre santé et l’environnement. Avant toute démarche, il est essentiel de connaître les lieux autorisés pour déposer vos déchets et les règles à respecter pour un transport et un conditionnement sécurisés.
Trouver un site Recypark
Pour éliminer vos déchets d’amiante, renseignez-vous auprès de votre commune ou sur internet afin de trouver un Recypark pour l’amiante ou une décharge acceptant ce type de matériaux. Contactez le site plusieurs jours à l’avance pour les informer de votre venue et leur permettre de préparer les procédures de traitement.
Double sac pour tous les déchets
Tous les déchets amiantés, y compris les masques, combinaisons jetables, chiffons et bâches plastiques, doivent être placés dans des sacs en plastique résistants et fermés hermétiquement. Pour l’amiante lié ou l’amiante-ciment, des sacs spécifiques de 120 litres sont disponibles dans les recyparcs, à payer à l’avance.
Précautions à respecter : ne jamais couper, poncer, disquer ou nettoyer à haute pression les matériaux amiantés, et ne jamais les mélanger avec d’autres déchets. Pour des quantités importantes ou de l’amiante floquée, il est impératif de faire appel à une entreprise agréée de désamiantage plutôt que d’enlever l’amiante soi-même.
Demander un devis
Pourquoi faire appel à un professionnel pour un désamiantage ?
Les travaux de désamiantage doivent être réalisés par un professionnel, une société de désamiantage, car celui-ci respectera les 4 étapes cruciales.
- L’inspection : un expert vient sur place pour un diagnostic visuel de votre problème d’amiante.
- Délimitation de la zone de travail : avant que l’expert en l’amiante ne commence son travail, il délimite une zone de sécurité.
- Retrait de l’amiante sans danger : L’expert enlève en toute sécurité toutes les fibres nocives avec l’équipement approprié.
- Un nettoyage du chantier : tous les éléments dangereux sont soigneusement emportés et emballés.
Obtenez des devis gratuits pour des travaux de désamiantage.
L’amiante, encore présent dans de nombreuses habitations belges, est hautement toxique et peut causer de graves maladies, dont le cancer du poumon. Son retrait doit être confié à un professionnel agréé pour garantir votre sécurité. Avec Bobex, comparez facilement les prix et services d’experts certifiés. Recevez jusqu’à 5 devis gratuits et sans engagement.
Vos questions sur l’enlèvement de l’amiante
Vous vous posez des questions sur l’amiante, son retrait ou son élimination ? Retrouvez ici les réponses claires et rapides aux interrogations les plus fréquentes.