Prime audit logement en région wallonne : quels sont les montants, les délais et démarches ?

Quelles sont les aides disponibles en wallonie pour financer un audit logement en 2025 ?

Si vous envisagez de rénover votre logement, l’audit énergétique constitue souvent la première étape essentielle. En Région wallonne, il est possible de bénéficier d’une prime spécifique pour financer cet audit. Celle-ci vous aide à couvrir une partie des frais liés à l’intervention d’un auditeur agréé, qui évalue les performances énergétiques de votre habitation et vous propose un plan de rénovation par étapes.

Le montant de la prime et les conditions pour l’obtenir varient selon votre revenu de référence, la composition de votre ménage et le type de logement concerné. Par ailleurs, l’octroi de cette aide est soumis à certaines modalités précises, comme l’obligation de faire appel à un professionnel reconnu et de respecter un délai pour introduire la demande.

Cette mesure s’inscrit dans la politique de rénovation énergétique de la Wallonie, visant à améliorer la performance des bâtiments tout en réduisant les consommations d’énergie des ménages. Grâce à cette prime, vous pouvez entamer vos travaux de manière structurée, tout en allégeant le coût de départ lié à l’audit.

Primes pour l’audit logement en région wallonne : quel est le montant ?

Pour connaitre votre revenu de référence, additionnez les revenus des avertissements-extraits de rôle de l’année  de toutes les personnes qui figurent dans votre composition de ménage et pour chaque enfant déduisez 5.000 €.(enfant conçu depuis au moins 90 jours à la date de l’introduction de la demande, enfant à charge reconnu en situation de handicap, enfant pour lequel des allocations familiales d’orphelin sont perçues par vous ou un membre du ménage…).

Pour chaque investissement, la prime couvrira jusqu’à 70 % du montant TVAC des postes éligibles figurant sur les factures pour les catégories de revenus R1 et R2, et jusqu’à 50 % pour les catégories de revenus R3 et R4.

L’audit logement doit être réalisé avant d’effectuer des travaux dans votre habitation. Une fois que l’auditeur agréé a terminé son rapport, vous pourrez commencer les travaux pour améliorer la consommation énergétique de celle-ci. Ces travaux doivent être réalisés par un entrepreneur enregistré à la Banque-Carrefour des Entreprises. Il est tout à fait possible de faire appel à une entreprise certifié Qualiwall pour le solaire thermique. À noter que certains travaux ne donnent pas droit à une prime, comme l’adaptation du logement au handicap d’une personne à charge ou l’installation de panneaux solaires photovoltaïques.

L’audit logement : condition obligatoire pour bénéficier des primes rénovation et énergie en région wallonne

L’audit énergétique est obligatoire pour pouvoir bénéficier des primes Travaux 2025, à l’exception des travaux portant uniquement sur la toiture ou l’isolation des combles. Cet audit fournit une analyse globale qui prend en compte non seulement la performance énergétique, mais aussi la salubrité et la sécurité du logement. Il est important de souligner que les travaux ne doivent en aucun cas commencer avant que l’audit ait été officiellement enregistré, sous peine de perdre le droit aux primes. Si votre audit recommande à la fois des travaux de salubrité et d’économie d’énergie sur une même paroi, vous ne pourrez demander la prime qu’une fois l’ensemble de ces travaux réalisés.

Voici un aperçu des conditions que vous devez respecter si vous souhaitez faire une demande de prime :

• Vous êtes âgé de 18 ans
• Titulaire d’un droit réel sur le logement (propriétaire total ou partiel, usufruitier, nu-propriétaire, …)
• Être une association de copropriétaires et être le représentant d’une copropriété divisée (Attention la majoration de la prime ne concerne pas les associations de copropriétaires.)
• Que le bien soit situé en Wallonie et construit depuis plus de 15 ans
• L’exploitation du bien est essentiellement destinée à des habitations
• Vous vous engagez à respecter 2 des conditions suivantes : soit vous occuper le logement à titre personnel pendant 5 ans, soit vous le mettez à la disposition d’une Agence Immobilité Sociale, d’une Société de Logement de Service Public ou d’une Association de Promotion du Logement durant une durée minimale de 9 ans, soit vous mettez gratuitement le logement à disposition d’un parent jusqu’au 2ème degré de parenté durant 1 an minimum.
• Mettre le logement en location via un bail enregistré, en respectant la grille indicative des loyers, pour une durée minimale de cinq ans.
• Toute personne de plus de 60 ans domiciliée ou en cours de domiciliation dans votre logement à condition qu’elle vive ou ait vécu habituellement avec un de vos parent jusqu’au 3ème degré inclus

La prime de base s’élève à 110€. En fonction des revenus du ménage, celle-ci peut être multipliée :

Travaux concernés par les primes Habitation 2025 (hors audit)

Il existe plusieurs types de travaux pour lesquels vous pouvez beneficier de primes, que ce soit pour des travaux de toiture, murs, sols, sécurité, salubrité, menuiseries extérieures, pompes à chaleur, ventilation , eau sanitaire et isolation.

Vous voulez en savoir plus sur toutes les catégories pour lesquelles vous pouvez recevoir une prime « Habitation 2025 », cliquez-ici.

Délais : quand faire l’audit et introduire sa demande en région wallonne ?

Avant de débuter vos travaux de rénovation en Wallonie, il est impératif de faire réaliser un audit Logement par un auditeur agréé, sauf pour les travaux liés à la toiture ou à son isolation. Cet audit permet de définir un ordre optimal des travaux, non contraignant, et doit être effectué avant tout chantier. Une fois le rapport d’audit signé et enregistré, vous pouvez entamer les travaux, à condition qu’ils soient terminés au plus tard le 30 septembre 2026.

Pour bénéficier de la prime « audit Logement », vous devez introduire votre demande dans les huit mois suivant l’enregistrement du rapport. Ensuite, une fois les travaux terminés, la demande de prime « Travaux » doit être envoyée dans les quatre mois suivant la dernière facture, accompagnée des annexes techniques et des photos du chantier. Ces étapes sont essentielles pour garantir l’octroi des aides financières prévues par la Région wallonne.

Il est donc crucial de planifier l’audit suffisamment à l’avance, en tenant compte non seulement du temps nécessaire pour obtenir un rendez-vous avec un auditeur agréé, mais aussi pour réunir tous les documents requis. En respectant ces délais, vous vous assurez de ne pas perdre le droit aux primes et de pouvoir entamer vos travaux en toute sérénité. Notez également que seuls les travaux réalisés après la validation du rapport d’audit sont pris en compte dans le cadre des aides régionales. Toute démarche engagée trop tôt ou hors délai risque de compromettre l’octroi des aides financières.

Quelles sont les démarches en région wallonne pour une prime audit logement ? (Formulaire)

En Région wallonne, pour bénéficier de la prime audit logement, vous devez introduire votre demande via Mon Espacesur le site wallonie.be, une fois les travaux recommandés dans l’audit réalisés. Ces travaux doivent obligatoirement être effectués par un professionnel.

Lors de votre demande, vous devrez compléter les formulaires numériques disponibles en ligne et joindre l’audit logement, ainsi que les factures des travaux exécutés. Ces documents sont essentiels pour que votre dossier soit pris en compte.

Pensez également à vérifier que votre dossier est complet et conforme avant de le soumettre, car un dossier incomplet peut entraîner un refus ou un retard dans le traitement de votre demande. Il est conseillé de conserver toutes les preuves des travaux réalisés, y compris les devis, les attestations de paiement et les certificats des professionnels. Une fois votre demande déposée via Mon Espace, le Service Public de Wallonie procédera à l’examen de votre dossier et vous informera de la décision prise.

Quand recevrez-vous votre prime audit logement en Région wallonne ?

Le SPW Logement ne s’engage pas sur un délai précis pour le versement de la prime audit logement. Toutefois, en pratique, le délai moyen constaté varie entre 3 et 6 mois à compter de l’introduction de la demande, à condition que le dossier soit complet et conforme. Tout document manquant ou erreur dans les formulaires peut rallonger le traitement.

Il est donc essentiel de bien vérifier que l’audit, les factures des travaux effectués par un professionnel et tous les formulaires requis sont correctement joints lors du dépôt en ligne via Mon Espace sur wallonie.be.

En cas de doute ou pour suivre l’avancement de votre dossier, vous pouvez consulter régulièrement votre espace personnel sur wallonie.be ou contacter le service d’assistance du SPW Logement. Cela vous permettra de réagir rapidement en cas de demande de documents complémentaires ou de précisions, afin d’éviter tout retard supplémentaire dans le versement de votre prime.

Quel est le tarif d’un audit énergétique, audit logement en wallonie ? 

Le prix d’un audit varie en fonction de différents critères. Le type de bien, la région dans laquelle vous habitez ainsi que le prestataire auquel vous faites appel vont jouer un rôle considérable dans le tarif final. Il est important de faire appel à un auditeur agréé par votre région pour l’effectuer. Les prix ci-dessous ne comprennent pas l’intervention des éventuelles primes que les régions peuvent accorder. Le prix d’un audit logement en Wallonie avoisine les 700€.

Par ailleurs, il est conseillé de comparer plusieurs devis auprès d’auditeurs agréés afin d’obtenir un bon rapport qualité-prix. Gardez également à l’esprit qu’un audit bien réalisé est un investissement rentable sur le long terme, puisqu’il vous guide vers des travaux permettant de réaliser des économies d’énergie significatives.

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Il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous avec quelques informations sur votre habitation et vos besoins. Vous serez rapidement contacté par des professionnels qualifiés, qui vous proposeront des estimations claires et détaillées. Ce service vous permet non seulement d’obtenir une vision précise des tarifs, mais aussi de bénéficier de conseils adaptés à votre situation spécifique.

Vos questions sur les primes énergétique en 2025 

Vous envisagez des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique de votre logement ? La Région wallonne propose plusieurs primes et aides financières pour vous accompagner dans ces démarches. Pour vous aider à mieux comprendre les conditions, les démarches à suivre et les délais, nous avons rassemblé ici les questions les plus fréquentes concernant les primes énergétiques.