{"id":49333,"date":"2021-09-03T13:50:15","date_gmt":"2021-09-03T13:50:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/"},"modified":"2026-01-05T08:22:22","modified_gmt":"2026-01-05T08:22:22","slug":"brussel","status":"publish","type":"local","link":"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/","title":{"rendered":"Epc Brussel: vind de beste epc verslaggever"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_75 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Inhoud<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69823de909b50\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69823de909b50\" checked aria-label=\"Aan-\/uitzetten\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/#Wie_stelt_een_EPC_certificaat_op\" >Wie stelt een EPC certificaat op?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/#Wat_kost_een_EPC_energiedeskundige_in_Brussel\" >Wat kost een EPC energiedeskundige in Brussel?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/#Hoe_gaat_een_energiedeskundige_te_werk\" >Hoe gaat een energiedeskundige te werk?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/#Eerste_stap_documentatie_verzamelen\" >Eerste stap: documentatie verzamelen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/#Tweede_stap_Inspecteren_en_analyseren\" >Tweede stap: Inspecteren en analyseren<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/#Derde_stap_Energiescore_bepalen_certificaat_opstellen\" >Derde stap: Energiescore bepalen &amp; certificaat opstellen<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/#Tips_bij_het_epc_attest_aanvragen\" >Tips bij het epc attest aanvragen<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/#Erkend_verslaggever_kiezen\" >Erkend verslaggever kiezen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/#Alle_bewijsstukken_verzamelen\" >Alle bewijsstukken verzamelen<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/#Veelgestelde_vragen_over_epc_keuring\" >Veelgestelde vragen over epc keuring<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/#Wat_is_het_verschil_tussen_EPC_EPB_en_EPA\" >Wat is het verschil tussen EPC, EPB en EPA?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/#Hoelang_is_een_EPC_certificaat_geldig\" >Hoelang is een EPC certificaat geldig?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/#Is_een_EPC_keuring_verplicht_in_Belgie\" >Is een EPC keuring verplicht in Belgi\u00eb?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/#Hoe_vind_ik_een_energiedeskundige_in_Brussel\" >Hoe vind ik een energiedeskundige in Brussel?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/#Stap_1_Vertel_ons_over_jouw_project\" >Stap 1: Vertel ons over jouw project<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/#Stap_2_Wij_zoeken_de_beste_specialisten_in_jouw_buurt\" >Stap 2: Wij zoeken de beste specialisten in jouw buurt<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/brussel\/#Stap_3_Vergelijk_gratis_vrijblijvende_offertes\" >Stap 3: Vergelijk gratis vrijblijvende offertes<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_stelt_een_EPC_certificaat_op\"><\/span>Wie stelt een EPC certificaat op?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Een verslaggever type A stelt een epc certificaat op. Een epc attest is vandaag verplicht als je jouw woning wilt verhuren of verkopen.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Er zijn verschillende soorten of categorie\u00ebn verslaggevers: energiedeskundige type A, energiedeskundige type B, energiedeskundige type C en energiedeskundige type D. Elk van deze deskundigen heeft een andere bevoegdheid. Let op: alleen een energiedeskundige type A kan je een <a href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/\">EPC-keuring<\/a> geven. Zij werden erkend door het Vlaams Energie Agentschap (VEA).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wat_kost_een_EPC_energiedeskundige_in_Brussel\"><\/span>Wat kost een EPC energiedeskundige in Brussel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Het tarief van energiedeskundigen type A hangt af van een aantal factoren zoals het type woning en de grootte van de woning.<\/p>\n\n\n\n<p>In onderstaande tabel geven we je een overzicht van richtprijzen voor verslaggevers&nbsp; per type woning:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Studio: <\/strong>\u20ac 125 &#8211; \u20ac 150<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Appartement: <\/strong>\u20ac 140 &#8211; \u20ac 175<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Halfopen woning: <\/strong>\u20ac 160 &#8211; \u20ac 200<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Open bebouwing: <\/strong>\u20ac 190 &#8211; \u20ac 250<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hoe_gaat_een_energiedeskundige_te_werk\"><\/span>Hoe gaat een energiedeskundige te werk?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>De eigenlijke EPC-inspectie bestaat uit verschillende stappen. We bespreken ze kort hieronder.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Eerste_stap_documentatie_verzamelen\"><\/span>Eerste stap: documentatie verzamelen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Het verzamelen van bewijsmateriaal gebeurt tijdens een <strong>huisinspectie<\/strong>. De energiebeoordelaar type A neemt allerlei parameters waar om een rapport te schrijven.<\/p>\n\n\n\n<p>Niet alle parameters zijn echter even zichtbaar, zoals de dakisolatie bijvoorbeeld. In dat geval moet je bepaalde facturen, bestekken en foto&#8217;s aan de verslaggever voorleggen als bewijs van de werkzaamheden.<\/p>\n\n\n\n<p>De verslaggever zal aanduiden op een <strong>aanstiplijst <\/strong>welke documenten hij van jou ontvangt. Dit wordt dan in rekening gebracht bij het bepalen van de EPC waarde. De aanstiplijst moet je daarna ook ondertekenen, zodat er geen discussie kan ontstaan.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tweede_stap_Inspecteren_en_analyseren\"><\/span>Tweede stap: Inspecteren en analyseren<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Naast het onderzoeken van de documenten, inspecteert de energiedeskundige type A&nbsp; ook jouw huis om de nodige informatie te verzamelen. Hij of zij zal onder meer letten op het sanitair voor de waterverwarming, of er zonnepanelen zijn, een ventilatiesysteem en het type verwarmingssysteem.<\/p>\n\n\n\n<p>De verslaggever zal ook rekening houden met het type woning.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Derde_stap_Energiescore_bepalen_certificaat_opstellen\"><\/span>Derde stap: Energiescore bepalen &amp; certificaat opstellen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Ten slotte stelt de energiedeskundige op basis van alle verzamelde gegevens een energieprestatiecertificaat op. Aan jouw woning wordt dan een energiescore toegekend. Op basis van deze energiescore krijgen toekomstige bewoners een idee van de energie-effici\u00ebntie van het huis en de mogelijke energiekosten.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tips_bij_het_epc_attest_aanvragen\"><\/span>Tips bij het epc attest aanvragen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Er zijn bepaalde aandachtspunten waarop je kan letten wanneer je een epc attest gaat aanvragen. We bespreken ze kort hieronder.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Erkend_verslaggever_kiezen\"><\/span>Erkend verslaggever kiezen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>De keuze van een energiedeskundige is zeer belangrijk. Het epc certificaat kan alleen worden opgesteld door een EPC-deskundige van het type A, erkend door het Vlaams Energieagentschap (VEA). Zij hebben een erkende opleiding gevolgd, een examen afgelegd en een verklaring op erewoord ondertekend. Zij volgen jaarlijks een opleiding om deze erkenning te behouden.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Alle_bewijsstukken_verzamelen\"><\/span>Alle bewijsstukken verzamelen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Bouwtekeningen, certificaten en facturen kunnen de energiedeskundige helpen bij zijn onderzoek. Zij dragen bij tot een optimale EPC-score voor jouw woning.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Veelgestelde_vragen_over_epc_keuring\"><\/span>Veelgestelde vragen over epc keuring<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wat_is_het_verschil_tussen_EPC_EPB_en_EPA\"><\/span>Wat is het verschil tussen EPC, EPB en EPA?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Een energie-audit (ook bekend als EPA of EAP) geeft een breder beeld van de energieprestatie van een gebouw. Het advies dat je krijgt bij een energie-audit is gebouwspecifiek. Het advies dat je krijgt van een EPC is meer algemeen. Deze energie-audit kan worden uitgevoerd door een energiedeskundige van type B. De kosten van een energie-audit zijn fiscaal aftrekbaar, in tegenstelling tot de kosten van een EPC.<\/p>\n\n\n\n<p>Een EPB-bestand, of energieprestatie- en binnenklimaatbestand, geeft ook een beeld van de energie-effici\u00ebntie van een gebouw. De energieprestatie is een maatstaf voor de energie-effici\u00ebntie van een gebouw. Net als een energie-audit is een EPB uitgebreider dan een EPC. Bij de bouw van een gebouw moet een EPB worden ingesteld. De voor het bouwproject verantwoordelijke aannemer vraagt zelf het EPB-dossier aan. Het dossier kan alleen worden opgesteld door een EPB-verslaggever met een diploma van ingenieur of architect.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hoelang_is_een_EPC_certificaat_geldig\"><\/span>Hoelang is een EPC certificaat geldig?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Een epc label blijft <strong>10 jaar<\/strong> lang geldig of tot er een een nieuw epc attest wordt aangemaakt en ingediend.<\/p>\n\n\n\n<p>Er wordt ook nog een onderscheid gemaakt tussen EPC\u2019s voor verkoop en verhuur:<\/p>\n\n\n\n<p>\u00b7 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; <strong>Voor verkoop<\/strong> : enkel de EPC\u2019s die na 2019 zijn opgesteld komen in aanmerking. De geldige EPC zal aan de koper worden overhandigd. Geldige EPC&#8217;s, geleverd met een EPB-verklaring, van v\u00f3\u00f3r 2019 kunnen nog steeds worden gebruikt bij de verkoop.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00b7 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; <strong>Voor verhuur<\/strong> : EPC&#8217;s die v\u00f3\u00f3r 2019 zijn afgegeven en nog geldig zijn op het moment van ondertekening van het huurcontract kunnen nog steeds worden gebruikt.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Is_een_EPC_keuring_verplicht_in_Belgie\"><\/span>Is een EPC keuring verplicht in Belgi\u00eb?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Ja, een epc certificaat is verplicht in Belgi\u00eb. Een epc label is een overzicht van de energiezuinigheid van je woning. Het EPC attest informeert potenti\u00eble kopers of huurders.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sinds 1 januari 2023<\/strong> geldt er een <strong>retrofitverplichting<\/strong> voor woongebouwen. Nieuwe eigenaars van energie-intensieve woongebouwen (woningen met een EPC E of F-label) zullen binnen vijf jaar na aankoop verplicht worden hun woning aan te passen zodat ze een EPC D-label bekomen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hoe_vind_ik_een_energiedeskundige_in_Brussel\"><\/span>Hoe vind ik een energiedeskundige in Brussel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Stap_1_Vertel_ons_over_jouw_project\"><\/span>Stap 1: Vertel ons over jouw project<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>De eerste stap is het project goed beschrijven. Omschrijf om welke type woning het gaat, in welke buurt je woont en of je een nieuwe epc label of je huidige energieprestatiecertificaat wilt vernieuwen.<\/p>\n\n\n\n<p>Laat in het offerteformulier al je gegevens zodat wij je daarna kunnen contacteren.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Stap_2_Wij_zoeken_de_beste_specialisten_in_jouw_buurt\"><\/span>Stap 2: Wij zoeken de beste specialisten in jouw buurt<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Wij zullen de beste EPC verslaggevers in Brussel zoeken. Zij zullen je daarna beter kunnen helpen, advies op maat geven en offertes opstellen.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Stap_3_Vergelijk_gratis_vrijblijvende_offertes\"><\/span>Stap 3: Vergelijk gratis vrijblijvende offertes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Als laatste stap kan je de verschillende verslaggevers vergelijken. Door meerdere offertes te vergelijken, kan jij beter besparen en zo de beste keuze maken voor jouw project.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"template":"","meta":{"business":"49240","footnotes":""},"class_list":["post-49333","local","type-local","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/local\/49333","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/local"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/types\/local"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/local\/49333\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":364768,"href":"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/local\/49333\/revisions\/364768"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}