<\/span><\/h3>\n\n\n\nNee<\/strong>: een negatief keuringsverslag heeft geen directe invloed op de mogelijkheid tot verkoop (of aanschaf) van een woning<\/strong>. Als de keurder inbreuken of gebreken vaststelt, vermeldt die die op het keuringsverslag. De koper is daar dus van op de hoogte.<\/p>\n\n\n\n<\/span>Verplichting koper: Installatie in orde brengen en opnieuw laten keuren<\/span><\/h4>\n\n\n\nDe koper is wel verplicht <\/strong>om, binnen een bepaalde termijn<\/strong>, gebreken en inbreuken op te lossen<\/strong> en een nieuw controlebezoek<\/strong> uit te laten voeren. Hoeveel tijd de koper heeft om gebreken te herstellen, en welke keurder de koper daarvoor inschakelt, hangt af van hoe oud de elektrische installatie is.<\/p>\n\n\n\n\n- Elektrische installatie van v\u00f3\u00f3r 1 oktober 1981<\/strong>. De koper heeft wettelijk gezien 18 maanden<\/strong> de tijd en mag zelf een erkend AREI-keurder kiezen<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
- Elektrische installatie van na 1 oktober 1981<\/strong>. De koper heeft volgens de AREI\/RGIE-procedures 12 maanden<\/strong> de tijd en moet de keurder inschakelen die de gebreken en inbreuken vaststelde <\/strong>tijdens de keuring voor verkoop.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
De termijn begint in beide gevallen te lopen vanaf de datum van verkoop<\/strong> zoals vermeld in de verkoopakte.<\/p>\n\n\n\n
<\/figure>\n\n\n\n<\/span>Wat wordt er gecontroleerd tijdens de keuring van een particuliere installatie?<\/span><\/h2>\n\n\n\nEen erkende inspecteur voert een grondige controle uit van je volledige elektrische installatie. De keuring omvat zowel een administratieve en visuele inspectie als technische metingen volgens de AREI-voorschriften.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>1. Administratieve inspectie: Controle van schema’s en documenten<\/span><\/h3>\n\n\n\nDe inspecteur controleert of alle nodige documenten en elektrische schema’s aanwezig zijn<\/strong>, en vergelijkt de werkelijke installatie met het \u00e9\u00e9ndraadschema en situatieschema<\/strong>. Afwijkingen worden genoteerd en kunnen leiden tot afkeuring.<\/p>\n\n\n\n<\/span>Welke documenten heb je nodig voor de keuring?<\/span><\/h4>\n\n\n\nEen goede voorbereiding bespaart je tijd en voorkomt verrassingen tijdens de keuring. Zorg dat je de volgende documenten klaar hebt:<\/p>\n\n\n\n
\n- \u00c9\u00e9ndraadschema<\/strong>: technische tekening van alle kringen en hun beveiliging<\/li>\n\n\n\n
- Situatieschema<\/strong>: plattegrond met de locatie van stopcontacten, schakelaars en verdeelkast<\/li>\n\n\n\n
- EAN-code<\/strong>: unieke identificatie van je elektriciteitsaansluiting<\/li>\n\n\n\n
- Eventueel vorig keuringsattest<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Soms zijn extra documenten nodig. Het keuringsorganisme informeert je op voorhand over welke documenten nodig zijn voor de inspectie.<\/p>\n\n\n\n