\n
Als je een woning verkoopt<\/strong>, heb je een (geldig) EPC attest nodig dat opgesteld is in of na 2019<\/strong>. Bij het verhuren <\/strong>van een woning heb je enkel een geldig EPC attest <\/strong>nodig.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n\n\n \n
\n
\n
\n
2<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
<\/span>Boete ontbrekend of ongeldig EPC attest<\/span><\/h3>\n <\/p>\n
\n
\n
Verkoop of verhuur je een gebouw of wooneenheid, maar kun je geen (geldig) EPC attest voorleggen? Dan riskeer je een boete van 500 tot wel 5.000 euro<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n\n\n \n
\n
\n
\n
3<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
<\/span>Geldigheid EPC bij nieuwbouw\u00a0<\/span><\/h3>\n <\/p>\n
\n
\n
Bij de verkoop of verhuur van een nieuwbouwwoning <\/strong>moet je het EPC bouw <\/strong>voorleggen. Net als het gewone EPC attest blijft het EPC bouw 10 jaar geldig<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n\n\n \n
\n
\n
\n
4<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
<\/span>EPC niet-residenti\u00eble gebouwen\u00a0<\/span><\/h3>\n <\/p>\n
\n
\n
Sinds 1 januari 2023 moet je ook bij de overdracht <\/strong>(verkoop, erfpacht, \u2026) van een niet-residenti\u00eble gebouweenheid<\/strong> een EPC NR (niet-residentieel) <\/strong>voorleggen. De geldigheidsduur van het EPC NR is geen 10, maar<\/strong> 5 jaar<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n\n\n \n
\n
\n
\n
5<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
<\/span>EPC renovatieplicht<\/span><\/h3>\n <\/p>\n
\n
\n
Sinds 1 januari 2023<\/strong> geldt ook de renovatieplicht <\/strong>voor eigenaars van residenti\u00eble gebouwen. Koop je een woning met EPC label E of F<\/strong>? Dan draag je de verplichting om het gebouw binnen de 5 jaar <\/strong>na overdracht energetisch te renoveren. Na de renovaties moet het gebouw minstens een EPC label D<\/strong> behalen.<\/p>\n\n\n\nEnkel een geldig EPC attest <\/strong>kan aantonen dat je de verplichting bent nagekomen. Je moet dus opnieuw een EPC keuring laten uitvoeren.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n\n\n \n
\n
\n
\n
6<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
<\/span>Hoe EPC keuring aanvragen?\u00a0<\/span><\/h3>\n <\/p>\n
\n
\n
Doe voor de EPC keuring van een residentieel gebouw steeds beroep op een erkend energiedeskundige type A<\/strong>. Enkel een energiedeskundige type A kan een geldig EPC attest voor residenti\u00eble gebouwen opstellen. <\/p>\n\n\n\nDe inspectie zelf neemt gemiddeld een halve dag<\/strong> in beslag. Enkele dagen later ontvang je het attest samen met de factuur.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n