<\/span><\/h4>\n\n\n\nBij het opmaken van de notari\u00eble akte voor de verkoop van een gebouw, woning of wooneenheid<\/strong> moet de eigenaar een energieprestatiecertificaat <\/strong>voorleggen. Voldoe je niet aan die verplichting? Dan moet de notaris <\/strong>dit melden bij het VEA<\/strong>. De eigenaar wordt uitgenodigd bij een hoorzitting <\/strong>en verklaren waarom het EPC attest ontbreekt.<\/p>\n\n\n\nDaarnaast doet het VEA ook steekproeven<\/strong>. Ze kijken na of er een geldig EPC aanwezig is, en of het correct werd opgesteld. Blijkt tijdens zo’n steekproef dat er geen (geldig) EPC attest<\/strong> voorhanden is? Dan ontvangt de eigenaar een brief<\/strong>. De eigenaar dient schriftelijk te verklaren waarom het EPC attest ontbreekt<\/strong>. <\/p>\n\n\n\nIn beide gevallen worden de gegeven argumenten ge\u00ebvalueerd<\/strong>. Het VEA kan de eigenaar een boete <\/strong>opleggen van 500 tot 5.000 euro<\/strong>,<\/p>\n\n\n\nOpgelet: Ook wanneer de boete betaald werd, moet de eigenaar een EPC attest laten opmaken<\/strong>. Staat de woning, de wooneenheid of het gebouw nog steeds te koop of te huur zonder geldig EPC attest? Dan kan de eigenaar opnieuw een boete <\/strong>krijgen.<\/p>\n\n\n\n<\/span>Geldigheidsduur: Hoe oud mag een EPC attest zijn? Hoe lang is een EPC attest geldig?<\/span><\/h3>\n\n\n\nBij de verkoop <\/strong>van een gebouw heb je een EPC attest nodig dat is opgemaakt in of na 2019<\/strong>. Voor de verhuur <\/strong>van een gebouw mag het EPC attest langer geleden zijn opgesteld<\/strong>, zolang de geldigheidsdatum niet overstreken is. <\/p>\n\n\n\nEen EPC attest blijft 10 jaar geldig<\/strong>. Een EPC attest kan vroeger vervallen <\/strong>wanneer:<\/p>\n\n\n\n