niet groter is dan de bouwdiepte<\/strong> van het aangrenzende gebouw.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\nInformeer je goed over de algemene voorwaarden, lokale bouwvoorschriften en vraag advies aan je leverancier over de regelgeving. Als je nog twijfelt over wat wel en wat niet moet gebeuren, kan je ook steeds bij de gemeente terecht voor extra info.<\/p>\n\n\n\n <\/figure>\n\n\n\n<\/span>Hoe groot mag een terras zijn zonder vergunning in Belgi\u00eb?<\/span><\/h3>\n\n\n\nZorg dat je goed op de hoogte bent van de wetten en regels in je gemeente. Die kunnen namelijk sterk van elkaar verschillen per gemeente. Zijn de afmetingen van je terrasoverkapping bijvoorbeeld strijdig met de voorwaarden van de gemeente? Daardoor zal je niet mogen bouwen zonder vergunning. Indien je het ontwerp van je terrasoverkapping aanpast, zal je wel zonder vergunning mogen bouwen.<\/p>\n\n\n\n
Is de terrasoverkapping vrijstaand of aangebouwd? Een aangebouwde terrasoverkapping aan je gevel valt onder de wet \u2018werken aan en rondom de woning\u2019 . Bij vrijstaande terrasoverkappingen geldt de wet \u2018vrijstaande bijgebouwen in de tuin.\u2019 Het materiaal dat je gebruikt voor deze terrasoverkapping maakt niet uit.<\/p>\n\n\n\n
Een aantal omstandigheden waarbij je geen vrijstelling krijgt van een vergunning voor je terrasoverkapping:<\/p>\n\n\n\n
\nTotale oppervlakte van alle bestaande aangebouwde bijgebouwen en is groter dan 40m2<\/sup> <\/strong>.<\/li>\n\n\n\nDe vrijstaande terrasoverkapping is hoger dan 3.5 meter<\/strong>.<\/li>\n\n\n\nDe afstand tussen vrijstaande overkapping en de woning is meer dan 30 meter<\/strong>.<\/li>\n\n\n\nDe terrasoverkapping is strijdig met het plan van aanleg of ruimtelijk uitvoeringsplan<\/strong> van de gemeente.<\/li>\n\n\n\nStedenbouwkundige verordeningen die gelden in de gemeente zijn van kracht.<\/li>\n\n\n\n Andere wetgevingen die het plaatsen van terrasoverkapping onmogelijk<\/strong> maken<\/li>\n\n\n\nEr is sprake van erfdienstbaarheid of afgebakende oeverzones<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<\/span>Tuinhuis of garage bouwen en plaatsen: Vergunning nodig?<\/span><\/h4>\n\n\n\nIn Belgi\u00eb mag je vaak vergunningsvrij een tuinhuis of garage bouwen als het maximaal 3,5 meter hoog is, binnen 30 meter van de woning ligt en alle bijgebouwen samen niet meer dan 40 m\u00b2 beslaan. Houd minstens 1 meter afstand tot de perceelgrens. Voor een aangebouwde garage of werken met een architect geldt meestal meldingsplicht.<\/p>\n\n\n\n
<\/span>Waaraan moet een terrasoverkapping of veranda aanbouw voldoen om vergunningsvrij te zijn?<\/span><\/h2>\n\n\n\nEr zijn een aantal vereisten waaraan een terrasoverkapping moet voldoen, waardoor geen vergunning nodig is voor een terrasoverkapping. In de volgende paragraaf wordt dieper ingegaan op de vereisten waaraan de terrasoverkapping moet voldoen om geen vergunning te hoeven aanvragen. <\/p>\n\n\n\n
<\/span>1. Voorwaarden over de hoogte<\/span><\/h3>\n\n\n\nEen vergunningsplicht geldt over het algemeen als: <\/p>\n\n\n\n
\nAan huis binnen de 2,5 meter zone, hoger bouwen dan:\n\nde hoogte van het huis of aanbouw<\/li>\n\n\n\n 0,3 meter boven de eerste verdiepingsvloer<\/li>\n\n\n\n 4 meter vanaf de grond\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\nBuiten de 2,5 meter zone, hoger bouwen dan:\n\n3 meter vanaf de grond<\/li>\n\n\n\n De overkapping meer dan 50 % van de achtertuin in beslag neemt;<\/li>\n\n\n\n De vergunningsvrije oppervlakte van 30 m2 <\/sup>bijbouwen overstijgt;<\/li>\n\n\n\nDe vergunningsvrije oppervlakte van 10 m2<\/sup>\u00a0voor bijbouwen binnen 1 m van de erfgrens ligt.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n