{"id":266491,"date":"2023-10-16T13:41:22","date_gmt":"2023-10-16T13:41:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/?post_type=business&#038;p=266491"},"modified":"2025-07-22T09:47:00","modified_gmt":"2025-07-22T09:47:00","slug":"attesten-verkoop-woning","status":"publish","type":"business","link":"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/attesten-verkoop-woning\/","title":{"rendered":"Attesten verkoop woning: wat moet je verplicht in orde brengen?"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Inhoud<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69fbd29cb3965\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69fbd29cb3965\" checked aria-label=\"Aan-\/uitzetten\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/attesten-verkoop-woning\/#Welk_documenten_zijn_verplicht_bij_de_verkoop_van_een_bewoonbaar_huis\" >Welk documenten zijn verplicht bij de verkoop van een bewoonbaar huis?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/attesten-verkoop-woning\/#1_Wat_is_een_Eigendomstitel_en_waarom_is_het_belangrijk\" >1. Wat is een Eigendomstitel en waarom is het belangrijk?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/attesten-verkoop-woning\/#2_Keuring_van_de_elektriciteit_noodzakelijk_voor_verkoop\" >2. Keuring van de elektriciteit: noodzakelijk voor verkoop<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/attesten-verkoop-woning\/#3_Het_belang_van_het_EPC_bij_de_verkoop_van_jouw_woning\" >3. Het belang van het EPC bij de verkoop van jouw woning<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/attesten-verkoop-woning\/#4_Stedenbouwkundig_uittreksel_wat_is_het_en_waarom_heb_je_het_nodig\" >4. Stedenbouwkundig uittreksel: wat is het en waarom heb je het nodig?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/attesten-verkoop-woning\/#5_Asbestattest_een_must_bij_verkoop_van_een_woning\" >5. Asbestattest: een must bij verkoop van een woning<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/attesten-verkoop-woning\/#6_Certificaat_voor_de_stookolietank_noodzakelijk_attest_bij_verkoop\" >6. Certificaat voor de stookolietank: noodzakelijk attest bij verkoop<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/attesten-verkoop-woning\/#Kostprijs_van_elk_attest_Overzicht\" >Kostprijs van elk attest [Overzicht]<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/attesten-verkoop-woning\/#Wat_regelt_een_notaris_precies_bij_de_verkoop_van_je_huis\" >Wat regelt een notaris precies bij de verkoop van je huis?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/attesten-verkoop-woning\/#Goed_om_te_weten\" >Goed om te weten<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/attesten-verkoop-woning\/#Wat_zijn_de_vereisten_bij_de_verkoop_van_een_appartement\" >Wat zijn de vereisten bij de verkoop van een appartement?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/attesten-verkoop-woning\/#Welke_documenten_heb_je_nodig_om_een_bewoonbaar_huis_te_laten_staan\" >Welke documenten heb je nodig om een bewoonbaar huis te laten staan?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/attesten-verkoop-woning\/#Welke_documenten_brengt_de_notaris_in_orde_voor_de_verkoop_van_jouw_woning\" >Welke documenten brengt de notaris in orde voor de verkoop van jouw woning?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/attesten-verkoop-woning\/#Advies_nodig_Stel_je_vragen_aan_specialisten_en_vind_de_juiste_expert_voor_jouw_attesten\" >Advies nodig? Stel je vragen aan specialisten en vind de juiste expert voor jouw attest(en)<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Welk_documenten_zijn_verplicht_bij_de_verkoop_van_een_bewoonbaar_huis\"><\/span>Welk documenten zijn verplicht bij de verkoop van een bewoonbaar huis?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>In het verkoopproces van je huis zijn er een aantal attesten en documenten die je op orde dient te hebben. <\/p>\n\n\n\n<p>Die &#8220;papieren&#8221; zijn van cruciaal belang om de verkoper zo goed mogelijk te informeren over de staat van de woning. Het is wettelijk verplicht om de volgende documenten voor te leggen aan potenti\u00eble kopers:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Bodemattest:<\/strong> Dit certificaat geeft informatie over de vervuilingsstatus van de bodem.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Eigendomstitel<\/strong>: Het betreft een notari\u00eble akte die bevestigt dat je de rechtmatige eigenaar van de woning bent.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Stedenbouwkundig uittreksel<\/strong>: Dit document bevat alle voorschriften en regels met betrekking tot verkooprecht van andere partijen, verkavelingsvoorschriften en eventuele bouwovertredingen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Energieprestatiecertificaat (EPC)<\/strong>: Dit certificaat verschaft informatie over de energiezuinigheid van de huisvesting.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Keuringsverslag van de elektrische installatie<\/strong>: Deze toont aan of de elektrische installatie aan alle veiligheidsvereisten voldoet.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Postinterventiedossier (PID)<\/strong>: Dit attest bevat gegevens over eventuele vroegere werken of renovaties die aan de woning zijn uitgevoerd.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column p-0 px-0 py-0 pt-0 is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n                <div class='bobex-cta-block' style='\n            --button-bg-color: #e13c0e;\n            --button-text-color: #ffffff;\n            --banner-bg-color: #aad4e6;\n            --arrow-main-bg-color: #aad4e6;\n            --arrow-secondary-bg-color: #e5f2f7;\n            --banner-title-color: #10375e;\n            --arrow-title-color: #10375e;\n            --banner-text-color: #545454;\n            --arrow-text-color: #545454;         \n            --invert-range: 0deg;\n        '>\n                    <div class='cta-banner'>\n                        <div class='h3'>Asbestattest?<\/div>\n                        <div class='text-color'>Vind een specialist<\/div>\n                        <span>\n                            <img src='https:\/\/www.bobex.be\/wp-uploads\/sites\/2\/arrow-cta-box.png' alt='arrow' class='img-color'\/>\n                            <a class='cta-button-rounded' href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/asbest-verwijderen\/asbestattest\/\">Ontvang offertes<\/a>\n                        <\/span>   \n                    <\/div>\n                <\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column p-0 px-0 py-0 is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n                <div class='bobex-cta-block' style='\n            --button-bg-color: #e13c0e;\n            --button-text-color: #ffffff;\n            --banner-bg-color: #aad4e6;\n            --arrow-main-bg-color: #aad4e6;\n            --arrow-secondary-bg-color: #e5f2f7;\n            --banner-title-color: #10375e;\n            --arrow-title-color: #10375e;\n            --banner-text-color: #545454;\n            --arrow-text-color: #545454;         \n            --invert-range: 0deg;\n        '>\n                    <div class='cta-banner'>\n                        <div class='h3'>EPC attest?<\/div>\n                        <div class='text-color'>Vind een specialist<\/div>\n                        <span>\n                            <img src='https:\/\/www.bobex.be\/wp-uploads\/sites\/2\/arrow-cta-box.png' alt='arrow' class='img-color'\/>\n                            <a class='cta-button-rounded' href=\"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/epc-certificaat\/epc-certificaat-offerte\/\">Ontvang offertes<\/a>\n                        <\/span>   \n                    <\/div>\n                <\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Wat_is_een_Eigendomstitel_en_waarom_is_het_belangrijk\"><\/span>1. Wat is een Eigendomstitel en waarom is het belangrijk?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Een eigendomstitel is een document dat bevestigt dat iemand wettelijk de eigenaar is van een woning. Dit document is essentieel voor alle soorten onroerend goed. <\/p>\n\n\n\n<p>Het bevat belangrijke gegevens, zoals de volledige naam van de eigenaar, een eigendomsbeschrijving en de manier waarop het eigendom is verkregen. Bijvoorbeeld onroerend erfgoed of aangekocht.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Het is van groot belang om over een eigendomstitel te beschikken, omdat het juridisch bewijs levert van de rechtmatige eigenaar van het onroerend goed. Dit is van toepassing op diverse juridische transacties, zoals: verhuur, verkoop, erfopvolgingen en het aanvragen van een hypotheek. <\/p>\n\n\n\n<p>Zonder een geldige eigendomstitel kunnen eigendomsrechten niet legitiem worden overgedragen of vastgesteld.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/www.bobex.be\/wp-uploads\/sites\/5\/onderhalingen-verkoop-woning-min-1-1024x538.jpg\" alt=\"attesten bespreken met notaris voor ondertekening contract\" class=\"wp-image-267137\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Keuring_van_de_elektriciteit_noodzakelijk_voor_verkoop\"><\/span>2. Keuring van de elektriciteit: noodzakelijk voor verkoop<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Door middel van dit attest kan de koper van de woning zien of alle installaties op het gebied van elektriciteit al dan niet zijn goedgekeurd. De uitkomst kan negatief of positief zijn. <\/p>\n\n\n\n<p>Het attest heeft een geldigheidsduur van 25 jaar, op voorwaarde dat er geen significante ingrepen verricht worden aan de elektrische installatie.<\/p>\n\n\n\n<p>Heeft het attest een &#8216;negatieve&#8217; status? Dan weet de koper dat hij 18 maanden tijd heeft om de elektriciteitsinstallatie te verbeteren. Hiervoor is een keuring door een erkende organisatie vereist.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/www.bobex.be\/wp-uploads\/sites\/5\/keuring-elektrische-installatie-op-conformiteit-1024x538.jpg\" alt=\"keuring elektrische installatie op conformiteit\" class=\"wp-image-267401\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Het_belang_van_het_EPC_bij_de_verkoop_van_jouw_woning\"><\/span>3. Het belang van het EPC bij de verkoop van jouw woning<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Het EPC is vandaag van groot belang voor de verkoop van een woning. De EPC-score geeft met name aan hoe energiezuinig het pand is. Idealiter is deze score zo laag mogelijk. Het certificaat wordt opgesteld door een bevoegd energiedeskundige en heeft een geldigheidsduur van 10 jaar.<\/p>\n\n\n\n<p>In het Brussels Gewest is het verplicht om een vernieuwd energieprestatiecertificaat aan te vragen van zodra er werken zijn uitgevoerd die een invloed hebben op de energieprestatie van de woning.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/www.bobex.be\/wp-uploads\/sites\/5\/woning-gekocht-min-1024x538.jpg\" alt=\"koppel kijkt naar huis: kopen of net aangekocht?\" class=\"wp-image-267143\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Stedenbouwkundig_uittreksel_wat_is_het_en_waarom_heb_je_het_nodig\"><\/span>4. Stedenbouwkundig uittreksel: wat is het en waarom heb je het nodig?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Ook het stedenbouwkundig uitreksel is een belangrijk document. Het biedt de potenti\u00eble koper van de woning de garantie op de volgende aspecten:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Garantie dat er geen dagvaarding werd uitgebracht.<\/li>\n\n\n\n<li>Garantie dat er geen overtredingen zijn gemaakt bij de bouw van het huis.<\/li>\n\n\n\n<li>Garantie dat alle certificaten en vergunningen correct zijn aangevraagd.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Best vraag je dit document aan net v\u00f3\u00f3r het moment van de verkoop. Dat doe je bij een notaris of bij de gemeente. Het document mag niet ouder zijn dan 1 jaar bij verkoop.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/www.bobex.be\/wp-uploads\/sites\/5\/attesten-verkoop-woning-min-1024x538.jpg\" alt=\"attesten verkoop woning controleren van de attesten en de aard van het pand\" class=\"wp-image-267140\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Asbestattest_een_must_bij_verkoop_van_een_woning\"><\/span>5. Asbestattest: een must bij verkoop van een woning<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Het produceren van asbestbevattende materialen is sinds 1998 verboden. Bovendien wordt het sinds 2001 niet meer gebruikt in woningbouw.<\/p>\n\n\n\n<p>Heeft u een oude woning die v\u00f3\u00f3r 2001 is gebouwd? In dat geval is de kans groot dat er asbest is gebruikt tijdens de bouw. Daarom is een asbestattest verplicht voor woningen die v\u00f3\u00f3r 2001 zijn gebouwd.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/www.bobex.be\/wp-uploads\/sites\/5\/akkoord-verkoop-woning-na-opleveren-attesten-min-1024x538.jpg\" alt=\"algemene-vergadering en contract ondertekend met behulp van een jurist\" class=\"wp-image-267149\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Certificaat_voor_de_stookolietank_noodzakelijk_attest_bij_verkoop\"><\/span>6. Certificaat voor de stookolietank: noodzakelijk attest bij verkoop<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Als je woning wordt verwarmd met mazout, moet je stookolietank voldoen aan alle wettelijke bepalingen, om bodemverontreiniging te voorkomen. Zowel de bovengrondse als de ondergrondse stookolietanks moeten gecontroleerd worden voordat ze worden goedgekeurd en je een certificaat ontvangt. <\/p>\n\n\n\n<p>Dit is dan ook het certificaat dat je moet kunnen aantonen bij de verkoop van je huis.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kostprijs_van_elk_attest_Overzicht\"><\/span>Kostprijs van elk attest [Overzicht]<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n<table class=\"table table-striped\">\n<tbody>\n<tr>\n<th>Documentatie verkoop vastgoed<\/th>\n<th>Prijs<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bodemattest<\/td>\n<td>\u20ac 55<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Eigendomstitel<\/td>\n<td>\u20ac 15<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Stedenbouwkundig uitreksel<\/td>\n<td>\u20ac 35 &#8211; 80 (<em>verschilt per gemeente<\/em>)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Energieprestatiecertificaat (EPC)<\/td>\n<td>\u20ac 110 &#8211; 250<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Keuringsverslag van de elektrische installatie<\/td>\n<td>\u20ac 150 &#8211; 200<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Postinterventiedossier (PID)<\/td>\n<td>\u20ac 400 &#8211; 1.000<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wat_regelt_een_notaris_precies_bij_de_verkoop_van_je_huis\"><\/span>Wat regelt een notaris precies bij de verkoop van je huis?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Een notaris vervult een belangrijke rol bij de verkoop van een huis. Denk bijvoorbeeld aan het verifi\u00ebren van de wettelijke status van het vastgoed. Of het cre\u00ebren van de verkoopdocumenten en het bevestigen van de handtekeningen. <\/p>\n\n\n\n<p>Verder behoren ook taken als het officieel vastleggen van de eigendomsoverdracht, het overhandigen van eigendomsdocumenten en het beheren van gelden in escrow, aan een notaris. <\/p>\n\n\n\n<p>De term &#8220;escrow&#8221; verwijst naar het protocol waarbij een derde partij, meestal een organisatie of een onafhankelijk persoon, documenten, geld of andere zaken die waardevol zijn tijdelijk bewaart totdat er aan bepaalde eisen is voldaan.<\/p>\n\n\n\n<p>Een notaris is dus ook bevoegd om juridisch advies te verstrekken aan zowel de koper als de verkoper. en regelt alle zaken die met financi\u00ebn te maken hebben.<\/p>\n\n\n\n<p>De notaris heeft een belangrijke rol in het verzekeren van de wettigheid en betrouwbaarheid van onroerendgoed transacties.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/www.bobex.be\/wp-uploads\/sites\/5\/contract-ondertekening-verkoop-huis-met-behulp-van-een-notaris-min-1024x538.jpg\" alt=\"notaris bemiddelt bij verkoop woning\" class=\"wp-image-267146\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Goed_om_te_weten\"><\/span>Goed om te weten<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-bobex-frequently-asked-questions bobex-faq-main-wrapper\">\n            <div class=\"bobex-simple-question-answer-block\">\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question\" style=\"background-color: #63b0d1!important; color: white!important;\">\n                    <h3 style=\"color: white!important; margin:unset; font-size:1.2rem;\" class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__content\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wat_zijn_de_vereisten_bij_de_verkoop_van_een_appartement\"><\/span>Wat zijn de vereisten bij de verkoop van een appartement?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__toggle\">+<\/div>\n                <\/div>\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer\" style=\"background-color: !important; color: black!important;\">\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer__content\">Bij de verkoop van een appartement in Belgi\u00eb dien je aan enkele vereisten te voldoen. Denk aan het leveren van een geldig Energieprestatiecertificaat, het verstrekken van stedenbouwkundige gegevens en essenti\u00eble documenten, het laten uitvoeren van een technische inspectie, en het opstellen van een notari\u00eble akte met een notaris.<br>Bovendien zijn er kosten en belastingen die zowel door de koper als verkoper betaald moeten worden. Het is daarom verstandig om juridisch advies in te winnen en samen te werken met experts om een soepele verkoopprocedure te garanderen.<\/div>\n                    <div>\n<div class=\"wp-block-bobex-simple-question-answer\"><\/div>\n<\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        \n\n\n            <div class=\"bobex-simple-question-answer-block\">\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question\" style=\"background-color: #63b0d1!important; color: white!important;\">\n                    <h3 style=\"color: white!important; margin:unset; font-size:1.2rem;\" class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__content\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Welke_documenten_heb_je_nodig_om_een_bewoonbaar_huis_te_laten_staan\"><\/span>Welke documenten heb je nodig om een bewoonbaar huis te laten staan?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__toggle\">+<\/div>\n                <\/div>\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer\" style=\"background-color: !important; color: black!important;\">\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer__content\">Bodemattest<br>Eigendomstitel<br>Stedenbouwkundig uittreksel<br>Energieprestatiecertificaat (EPC)<br>Keuringsverslag van de elektrische installatie<br>Postinterventiedossier (PID)<\/div>\n                    <div>\n<div class=\"wp-block-bobex-simple-question-answer\"><\/div>\n<\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        \n\n\n            <div class=\"bobex-simple-question-answer-block\">\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question\" style=\"background-color: #63b0d1!important; color: white!important;\">\n                    <h3 style=\"color: white!important; margin:unset; font-size:1.2rem;\" class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__content\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Welke_documenten_brengt_de_notaris_in_orde_voor_de_verkoop_van_jouw_woning\"><\/span>Welke documenten brengt de notaris in orde voor de verkoop van jouw woning?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__toggle\">+<\/div>\n                <\/div>\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer\" style=\"background-color: !important; color: black!important;\">\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer__content\">Een notaris zorgt voor de benodigde documenten voor de verkoop van je huisvesting. Denk aan de notari\u00eble akte en het keuringsattest van de elektrische installatie. Maar ook aan andere documenten zoals het energieprestatiecertificaat (EPC), het stedenbouwkundige uitreksel en een bodemattest worden geregeld door een notaris. Hierbij wordt ook rekening gehouden met de regels van de regio in Belgi\u00eb waar het huis is gevestigd.<\/div>\n                    <div>\n<div class=\"wp-block-bobex-simple-question-answer\"><\/div>\n<\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n\n                    <script type=\"application\/ld+json\">\n                        {\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Wat zijn de vereisten bij de verkoop van een appartement?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Bij de verkoop van een appartement in Belgi\\u00eb dien je aan enkele vereisten te voldoen. Denk aan het leveren van een geldig Energieprestatiecertificaat, het verstrekken van stedenbouwkundige gegevens en essenti\\u00eble documenten, het laten uitvoeren van een technische inspectie, en het opstellen van een notari\\u00eble akte met een notaris.<br>Bovendien zijn er kosten en belastingen die zowel door de koper als verkoper betaald moeten worden. Het is daarom verstandig om juridisch advies in te winnen en samen te werken met experts om een soepele verkoopprocedure te garanderen.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Welke documenten heb je nodig om een bewoonbaar huis te laten staan?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Bodemattest<br>Eigendomstitel<br>Stedenbouwkundig uittreksel<br>Energieprestatiecertificaat (EPC)<br>Keuringsverslag van de elektrische installatie<br>Postinterventiedossier (PID)\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Welke documenten brengt de notaris in orde voor de verkoop van jouw woning?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Een notaris zorgt voor de benodigde documenten voor de verkoop van je huisvesting. Denk aan de notari\\u00eble akte en het keuringsattest van de elektrische installatie. Maar ook aan andere documenten zoals het energieprestatiecertificaat (EPC), het stedenbouwkundige uitreksel en een bodemattest worden geregeld door een notaris. Hierbij wordt ook rekening gehouden met de regels van de regio in Belgi\\u00eb waar het huis is gevestigd.\"}}]}\n                    <\/script>\n                \n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Advies_nodig_Stel_je_vragen_aan_specialisten_en_vind_de_juiste_expert_voor_jouw_attesten\"><\/span>Advies nodig? Stel je vragen aan specialisten en vind de juiste expert voor jouw attest(en)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Bij de (ver)koop van vastgoed komt veel kijken. Het is belangrijk dat alle documenten voldoen aan de wet en dat je geen zaken over het hoofd ziet. Een specialist kan gepast advies geven op basis van jouw persoonlijke situatie. Zo zorg je ervoor dat het hele proces snel en effici\u00ebnt verloopt.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","categories":[355],"class_list":["post-266491","business","type-business","status-publish","hentry","category-andere-diensten-archive"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/business\/266491","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/business"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/types\/business"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/business\/266491\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":336950,"href":"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/business\/266491\/revisions\/336950"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=266491"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bobex.be\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=266491"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}