{"id":143183,"date":"2023-08-23T07:35:27","date_gmt":"2023-08-23T07:35:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/?post_type=content&#038;p=143183"},"modified":"2026-09-08T14:21:44","modified_gmt":"2026-09-08T14:21:44","slug":"frais-locataire-ou-proprietaire","status":"publish","type":"content","link":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/","title":{"rendered":"Frais de ramonage locataire ou propri\u00e9taire : r\u00e8gles et prix en 2026"},"content":{"rendered":"\n            <section class=\"bbx-summary-block\" style=\"\n            --bbx-summary-primary: rgb(225, 60, 14);\n            --bbx-summary-secondary: rgba(225, 60, 14, 0.3);\n            --bbx-summary-strong: rgba(225, 60, 14, 0.12);\n            --bbx-summary-cta-hover: #E55A2B;\n            --bbx-summary-header-gradient: linear-gradient(135deg, #175DA6 0%, #0c2a48 100%);\n            --bbx-summary-pulse-start: rgba(225, 60, 14, 0.4);\n            --bbx-summary-pulse-end: rgba(225, 60, 14, 0);\n        \">\n                <header class=\"bbx-summary-header\">\n                    <div class=\"bbx-summary-icon\">\n                        <svg width=\"20\" height=\"20\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\">\n                            <path d=\"M12 2L2 7L12 12L22 7L12 2Z\" stroke=\"white\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\"\n                                  stroke-linejoin=\"round\"><\/path>\n                            <path d=\"M2 17L12 22L22 17\" stroke=\"white\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\"\n                                  stroke-linejoin=\"round\"><\/path>\n                            <path d=\"M2 12L12 17L22 12\" stroke=\"white\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\"\n                                  stroke-linejoin=\"round\"><\/path>\n                        <\/svg>\n                    <\/div>\n                    <span class=\"bbx-summary-title\">L&rsquo;essentiel<\/span>\n                <\/header>\n    \n                <div id=\"bbxSummaryMain\" class=\"bbx-summary-main\">\n                    <div id=\"bbx-summary-block-speakable\">\n<div class=\"wp-block-bobex-summary\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En Belgique, <strong>le ramonage est \u00e0 la charge du locataire<\/strong> ; il fait partie de l&rsquo;entretien courant du logement.<\/li>\n\n\n\n<li>Comptez <strong>entre 60 et 175 \u20ac HTVA<\/strong> pour un ramonage professionnel, selon le type de conduit et le combustible.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le ramonage est obligatoire au moins une fois par an<\/strong> pour le bois, les pellets et le mazout dans les trois r\u00e9gions.<\/li>\n\n\n\n<li>Sans attestation valide d&rsquo;un ramoneur agr\u00e9\u00e9, <strong>votre assureur peut refuser toute indemnisation en cas de sinistre<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les prix varient selon la r\u00e9gion :<\/strong> environ 70 \u00e0 110 \u20ac en Flandre, 80 \u00e0 120 \u20ac en Wallonie et 130 \u20ac \u00e0 Bruxelles.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n    \n                    \n                <div class=\"bbx-summary-cta\">\n                    <a class=\"bbx-summary-cta-button\" href=\"#ppp\">\n                        <svg width=\"18\" height=\"18\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\">\n                            <path d=\"M9 12L11 14L15 10M21 12C21 16.9706 16.9706 21 12 21C7.02944 21 3 16.9706 3 12C3 7.02944 7.02944 3 12 3C16.9706 3 21 7.02944 21 12Z\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><\/path>\n                        <\/svg>\n                        <span class=\"bbx-summary-cta-text\">Comparez gratuitement les devis en ligne<\/span>\n                    <\/a>\n                <\/div>\n            \n                    \n                    <div class=\"bbx-summary-main-gradient\"><\/div>\n                <\/div>\n    \n                <footer id=\"bbxSummaryFooter\" class=\"bbx-summary-footer closed\">\n                    <span id=\"bbxSummaryFooterText\">Lire la suite<\/span>\n                    <svg width=\"16\" height=\"16\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\">\n                        <path d=\"M6 9L12 15L18 9\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\"><\/path>\n                    <\/svg>\n                <\/footer>\n            <\/section>\n        \n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_86 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/#Qui_doit_payer_le_ramonage_locataire_ou_bailleur\" >Qui doit payer le ramonage : locataire ou bailleur ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/#Qui_doit_payer_le_tubage_de_cheminee\" >Qui doit payer le tubage de chemin\u00e9e ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/#Ramonage_en_copropriete_qui_prend_en_charge_les_frais\" >Ramonage en copropri\u00e9t\u00e9 : qui prend en charge les frais ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/#Prix_dun_ramonage_de_cheminee_en_Belgique_en_2026\" >Prix d&rsquo;un ramonage de chemin\u00e9e en Belgique en 2026<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/#Quels_facteurs_influencent_le_cout_dun_ramonage\" >Quels facteurs influencent le co\u00fbt d&rsquo;un ramonage ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/#Le_ramonage_de_cheminee_est-il_obligatoire_en_Belgique\" >Le ramonage de chemin\u00e9e est-il obligatoire en Belgique ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/#Frequence_de_ramonage_par_combustible_et_par_region\" >Fr\u00e9quence de ramonage par combustible et par r\u00e9gion<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/#Ramonage_professionnel_ou_buche_de_ramonage\" >Ramonage professionnel ou b\u00fbche de ramonage ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/#Quels_risques_en_cas_de_defaut_de_ramonage\" >Quels risques en cas de d\u00e9faut de ramonage ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/#Risques_pour_la_securite\" >Risques pour la s\u00e9curit\u00e9<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/#Consequences_pour_lassurance_et_la_conformite_PEB\" >Cons\u00e9quences pour l&rsquo;assurance et la conformit\u00e9 PEB<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/#Besoin_dun_ramoneur_agree_Comparez_les_devis\" >Besoin d&rsquo;un ramoneur agr\u00e9\u00e9 ? Comparez les devis<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/#Questions_frequentes_sur_les_frais_de_ramonage\" >Questions fr\u00e9quentes sur les frais de ramonage<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/#Quelle_amende_risque-t-on_sans_attestation_de_ramonage\" >Quelle amende risque-t-on sans attestation de ramonage ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/#Peut-on_deduire_le_ramonage_des_charges_locatives\" >Peut-on d\u00e9duire le ramonage des charges locatives ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/#Le_bailleur_peut-il_refacturer_le_ramonage_au_locataire\" >Le bailleur peut-il refacturer le ramonage au locataire ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_doit_payer_le_ramonage_locataire_ou_bailleur\"><\/span>Qui doit payer le ramonage : locataire ou bailleur ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La l\u00e9gislation belge ne laisse aucune place au doute<\/strong>. Le ramonage rel\u00e8ve de l&rsquo;entretien courant. C&rsquo;est \u00e0 l&rsquo;occupant du logement de payer la facture.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le locataire finance le nettoyage du conduit, conserve l&rsquo;attestation de ramonage et la pr\u00e9sente \u00e0 sa compagnie d&rsquo;assurance en cas de sinistre. <strong>Sans certificat valable, l&rsquo;assureur refuse l&rsquo;indemnisation<\/strong>. La responsabilit\u00e9 retombe alors enti\u00e8rement sur le locataire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le bailleur, de son c\u00f4t\u00e9, n&rsquo;intervient que pour les r\u00e9parations lourdes. Conduit fissur\u00e9, installation v\u00e9tuste ou <a href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/tubage\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">tubage de chemin\u00e9e<\/a> non conforme : ces travaux restent \u00e0 sa charge. Il doit aussi garantir le bon fonctionnement du conduit au moment de la signature du bail. Un \u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e avec attestation de ramonage r\u00e9cente prot\u00e8ge les deux parties. Le contrat de bail pr\u00e9cise normalement cette r\u00e9partition.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img alt=\"ramoneur-avec-clients.jpg\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"630\" src=\"https:\/\/www.bobex.be\/wp-uploads\/sites\/2\/ramoneur-avec-clients.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-243753\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_doit_payer_le_tubage_de_cheminee\"><\/span>Qui doit payer le tubage de chemin\u00e9e ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le tubage est obligatoire dans toute nouvelle construction et dans les habitations \u00e9quip\u00e9es d&rsquo;un foyer ferm\u00e9 (po\u00eale \u00e0 pellets, insert). Quand il existe d\u00e9j\u00e0, aucune intervention suppl\u00e9mentaire n&rsquo;est n\u00e9cessaire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un cas particulier : le locataire d\u00e9cide de r\u00e9habiliter une chemin\u00e9e condamn\u00e9e pour pouvoir l&rsquo;utiliser. Il assume alors les frais de tubage lui-m\u00eame. Le bailleur n&rsquo;a pas \u00e0 financer une modification que le locataire initie de sa propre initiative.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ramonage_en_copropriete_qui_prend_en_charge_les_frais\"><\/span>Ramonage en copropri\u00e9t\u00e9 : qui prend en charge les frais ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans un immeuble \u00e0 appartements, chaque locataire paie le ramonage de son propre conduit individuel. Le conduit collectif rel\u00e8ve de la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le syndic planifie g\u00e9n\u00e9ralement un nettoyage group\u00e9 avant la saison de chauffe. Chaque occupant re\u00e7oit sa quote-part dans les charges communes. V\u00e9rifiez le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 pour conna\u00eetre la cl\u00e9 de r\u00e9partition applicable \u00e0 votre logement.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"bobex-cta-premium bobex-cta-premium--split\">\n    <!-- Mobile layout -->\n    <div class=\"bobex-cta-premium-mobile-img\">\n        <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.bobex.be\/wp-uploads\/sites\/2\/ramoneur-dans-une-maison.jpg\" alt=\"Ramoneur chez des locataires en Belgique.\" loading=\"lazy\" width=\"1200\" height=\"630\" class=\"bobex-cta-premium-split-img\" draggable=\"false\">\n        <div class=\"bobex-cta-premium-mobile-overlay\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"bobex-cta-premium-mobile-content\">\n        <p class=\"bobex-cta-premium-title\">Quel ramoneur propose le meilleur tarif pr\u00e8s de chez vous ?<\/p>\n        <p class=\"bobex-cta-premium-text\">Les prix varient de 70 \u20ac en Flandre \u00e0 130 \u20ac \u00e0 Bruxelles. Comparez les offres de professionnels certifi\u00e9s dans votre commune et choisissez en connaissance de cause.<\/p>\n        <a href=\"#ppp\" class=\"bobex-cta-premium-btn\">Demander un devis<\/a>\n    <\/div>\n    <!-- Desktop layout (image rendered as CSS background-image, no duplicate <img>) -->\n    <div class=\"bobex-cta-premium-desktop\">\n        <div class=\"bobex-cta-premium-desktop-bg\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n        <div class=\"bobex-cta-premium-desktop-img-wrap\" aria-hidden=\"true\" style=\"background-image:url('https:\/\/www.bobex.be\/wp-uploads\/sites\/2\/ramoneur-dans-une-maison.jpg');background-size:cover;background-position:center\">\n            <div class=\"bobex-cta-premium-desktop-img-fade\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n            <div class=\"bobex-cta-premium-desktop-img-fade-band\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n        <\/div>\n        <div class=\"bobex-cta-premium-desktop-content\">\n            <p class=\"bobex-cta-premium-title\">Quel ramoneur propose le meilleur tarif pr\u00e8s de chez vous ?<\/p>\n            <p class=\"bobex-cta-premium-text\">Les prix varient de 70 \u20ac en Flandre \u00e0 130 \u20ac \u00e0 Bruxelles. Comparez les offres de professionnels certifi\u00e9s dans votre commune et choisissez en connaissance de cause.<\/p>\n            <a href=\"#ppp\" class=\"bobex-cta-premium-btn\">Demander un devis<\/a>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prix_dun_ramonage_de_cheminee_en_Belgique_en_2026\"><\/span>Prix d&rsquo;un ramonage de chemin\u00e9e en Belgique en 2026<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un ramonage professionnel co\u00fbte <strong>entre 60 et 175 \u20ac HTV<\/strong>A en Belgique. Le tarif d\u00e9pend du type de conduit, du combustible et de la prestation demand\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n            <div class='bobex-table-wrapper' style='\n            --bobex-table-dark-row-color: #D1E8F2;\n        '>\n                <table class=' centered' data-columns='2'>\n                    <thead style='\n            --bobex-table-header-background-color: #10375E;\n            --bobex-table-header-text-color: #FFFFFF;\n        '><th>Type de service<\/th><th>Prix indicatif (HTVA)<\/th><\/thead><tr><td><strong>Ramonage d&rsquo;un conduit (bois, charbon, pellets)<\/strong><\/td><td>60 \u00e0 100 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><strong>Entretien chaudi\u00e8re + ramonage (mazout)<\/strong><\/td><td>125 \u00e0 175 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><strong>Entretien complet d&rsquo;un po\u00eale \u00e0 pellets<\/strong><\/td><td>150 \u00e0 250 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><strong>Inspection du conduit par cam\u00e9ra<\/strong><\/td><td>environ 100 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td><strong>D\u00e9bistrage (d\u00e9goudronnage)<\/strong><\/td><td>150 \u00e0 500 \u20ac<\/td><\/tr>\n                <\/table>\n            <\/div>\n        \n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les habitations de plus de 10 ans b\u00e9n\u00e9ficient d&rsquo;un taux de TVA r\u00e9duit \u00e0 6 % sur le ramonage. Pour les constructions r\u00e9centes, le taux standard de 21 % s&rsquo;applique.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_facteurs_influencent_le_cout_dun_ramonage\"><\/span>Quels facteurs influencent le co\u00fbt d&rsquo;un ramonage ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le nombre de conduits p\u00e8se le plus. Deux conduits \u00e0 nettoyer doublent la facture.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;accessibilit\u00e9 joue aussi. Toiture pentue ou hauteur importante : le ramoneur facture un suppl\u00e9ment pour la mise en s\u00e9curit\u00e9. Les \u00e9carts r\u00e9gionaux sont r\u00e9els. Un ramonage \u00e0 Bruxelles tourne autour de 130 \u20ac TTC, d\u00e9placement inclus. En Wallonie, la fourchette descend entre 80 et 120 \u20ac. La Flandre se situe l\u00e9g\u00e8rement en dessous, entre 70 et 110 \u20ac.<strong> Les frais de d\u00e9placement expliquent une bonne partie de ces diff\u00e9rences<\/strong>. Comparer les <a href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">tarifs d&rsquo;un ramonage en Belgique<\/a> via plusieurs devis reste le meilleur r\u00e9flexe.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_ramonage_de_cheminee_est-il_obligatoire_en_Belgique\"><\/span>Le ramonage de chemin\u00e9e est-il obligatoire en Belgique ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Depuis le 1er janvier 2019, tout conduit reli\u00e9 \u00e0 un appareil de chauffage \u00e0 combustion doit \u00eatre ramon\u00e9 \u00e0 intervalles r\u00e9guliers<\/strong>. Cette obligation concerne les foyers ouverts, les po\u00eales, les inserts et les chaudi\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seul un ramoneur agr\u00e9\u00e9 par votre r\u00e9gion peut d\u00e9livrer l&rsquo;attestation officielle. Ce certificat de ramonage est la seule preuve reconnue par la loi et par votre assureur. La b\u00fbche de ramonage ramollit partiellement la suie, mais aucun organisme r\u00e9gional ne l&rsquo;accepte comme preuve valable. Elle ne remplace jamais un nettoyage m\u00e9canique par un professionnel qualifi\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Petite nuance \u00e0 retenir : le ramonage du conduit et l&rsquo;entretien p\u00e9riodique de la chaudi\u00e8re sont deux <a href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">obligations l\u00e9gales<\/a> distinctes. Elles se recoupent souvent dans la pratique (le technicien fait les deux en une visite), mais les fr\u00e9quences peuvent diff\u00e9rer selon la r\u00e9gion et le combustible.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"630\" src=\"https:\/\/www.bobex.be\/wp-uploads\/sites\/2\/cheminee-vue-de-dessus.jpg\" alt=\"Chemin\u00e9e vue de dessus avec du bistre \u00e0 l&apos;int\u00e9rieur et qui a besoin d&apos;\u00eatre trait\u00e9e.\" class=\"wp-image-243720\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Frequence_de_ramonage_par_combustible_et_par_region\"><\/span>Fr\u00e9quence de ramonage par combustible et par r\u00e9gion<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La diff\u00e9rence la plus notable concerne les chaudi\u00e8res \u00e0 gaz de puissance moyenne. En Wallonie, le <a href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/a-gaz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ramonage d&rsquo;une chaudi\u00e8re au gaz<\/a> n&rsquo;est requis que tous les trois ans en dessous de 100 kW. Bruxelles et la Flandre imposent un rythme bisannuel.<\/p>\n\n\n\n            <div class='bobex-table-wrapper' style='\n            --bobex-table-dark-row-color: #D1E8F2;\n        '>\n                <table class=' centered' data-columns='4'>\n                    <thead style='\n            --bobex-table-header-background-color: #10375E;\n            --bobex-table-header-text-color: #FFFFFF;\n        '><th>Combustible<\/th><th>Flandre<\/th><th>Wallonie<\/th><th>Bruxelles<\/th><\/thead><tr><td><strong>Bois, pellets, charbon<\/strong><\/td><td>1\u00d7\/an<\/td><td>1\u00d7\/an<\/td><td>1\u00d7\/an<\/td><\/tr><tr><td><strong>Mazout<\/strong><\/td><td>1\u00d7\/an<\/td><td>1\u00d7\/an<\/td><td>1\u00d7\/an<\/td><\/tr><tr><td><strong>Gaz (20 \u00e0 100 kW)<\/strong><\/td><td>1\u00d7\/2 ans<\/td><td>1\u00d7\/3 ans<\/td><td>1\u00d7\/2 ans<\/td><\/tr><tr><td><strong>Gaz (&gt; 100 kW)<\/strong><\/td><td>1\u00d7\/2 ans<\/td><td>1\u00d7\/2 ans<\/td><td>1\u00d7\/2 ans<\/td><\/tr><tr><td><strong>Gaz (&lt; 20 kW)<\/strong><\/td><td>Non obligatoire (recommand\u00e9)<\/td><td>Non obligatoire (recommand\u00e9)<\/td><td>Non obligatoire (recommand\u00e9)<\/td><\/tr>\n                <\/table>\n            <\/div>\n        \n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Attention <\/strong>: certaines communes belges appliquent des r\u00e8gles plus strictes que la r\u00e9glementation r\u00e9gionale. Quelques municipalit\u00e9s wallonnes imposent deux passages par an pour les foyers \u00e0 usage intensif. Renseignez-vous aupr\u00e8s de votre administration locale pour conna\u00eetre la fr\u00e9quence exacte applicable \u00e0 votre installation.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Souscrire un contrat d&rsquo;entretien avec un ramoneur agr\u00e9\u00e9 simplifie le suivi. Le rendez-vous est automatique chaque ann\u00e9e, sans avoir \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/quand-ramoner-sa-cheminee\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">planifier votre prochain ramonage<\/a> vous-m\u00eame avant la p\u00e9riode de chauffe.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ramonage_professionnel_ou_buche_de_ramonage\"><\/span>Ramonage professionnel ou b\u00fbche de ramonage ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La b\u00fbche lib\u00e8re des agents chimiques qui ramollissent les d\u00e9p\u00f4ts de suie<\/strong>. Un compl\u00e9ment utile, mais jamais un remplacement du passage d&rsquo;un professionnel. Seul le ramonage m\u00e9canique aboutit \u00e0 un certificat de ramonage valide.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sans ce document, un <a href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/feu-de-cheminee\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">feu de conduit<\/a> ou une intoxication au monoxyde de carbone se termine par un refus d&rsquo;indemnisation. Le prix d&rsquo;une b\u00fbche tourne autour de 10 \u00e0 20 \u20ac. Ce montant ne compense jamais le risque d&rsquo;un sinistre non couvert.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"bobex-cta-premium bobex-cta-premium--hero\">\n    \n    <div class=\"bobex-cta-premium-hero-overlay\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n    <div class=\"bobex-cta-premium-hero-content\">\n        <p class=\"bobex-cta-premium-title\">Votre attestation de ramonage est-elle encore valable ?<\/p>\n        <p class=\"bobex-cta-premium-text\">La fr\u00e9quence l\u00e9gale d\u00e9pend de votre combustible et de votre r\u00e9gion. Planifiez votre prochain passage avec un ramoneur agr\u00e9\u00e9 avant la saison de chauffe.<\/p>\n        <a href=\"#ppp\" class=\"bobex-cta-premium-btn\">Demander un devis<\/a>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_risques_en_cas_de_defaut_de_ramonage\"><\/span>Quels risques en cas de d\u00e9faut de ramonage ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un conduit non ramon\u00e9 met la s\u00e9curit\u00e9 du logement en danger. Les cons\u00e9quences touchent la sant\u00e9 des occupants autant que leur portefeuille.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Risques_pour_la_securite\"><\/span>Risques pour la s\u00e9curit\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La suie et le goudron qui s&rsquo;accumulent dans un conduit sont hautement inflammables<\/strong>. Un feu de chemin\u00e9e peut se d\u00e9clencher sans signe avant-coureur.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le danger invisible est le monoxyde de carbone. Un conduit obstru\u00e9 bloque l&rsquo;\u00e9vacuation des fum\u00e9es. Ce gaz inodore redescend dans la pi\u00e8ce et provoque chaque ann\u00e9e des intoxications graves en Belgique. Le ramoneur \u00e9limine ces risques lors de son passage. Il rep\u00e8re aussi des anomalies discr\u00e8tes : fissures dans le conduit, nids d&rsquo;oiseaux, infiltrations d&rsquo;humidit\u00e9. Ces d\u00e9fauts passent inaper\u00e7us sans inspection professionnelle, mais peuvent mener \u00e0 des pannes co\u00fbteuses si personne n&rsquo;intervient.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un conduit propre am\u00e9liore le tirage et le rendement de votre installation de chauffage. R\u00e9sultat concret : une facture d&rsquo;\u00e9nergie plus l\u00e9g\u00e8re de quelques pourcents.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Consequences_pour_lassurance_et_la_conformite_PEB\"><\/span>Cons\u00e9quences pour l&rsquo;assurance et la conformit\u00e9 PEB<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Votre compagnie d&rsquo;assurance exige une attestation de ramonage en r\u00e8gle<\/strong>. Pas de document valide, pas d&rsquo;indemnisation. La <a href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/assurance\/\">couverture de l&rsquo;assurance incendie<\/a> repose enti\u00e8rement sur cette preuve.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9glementation PEB (Performance \u00c9nerg\u00e9tique des B\u00e2timents) impose l&rsquo;entretien r\u00e9gulier du conduit et de la chaudi\u00e8re. Un certificat de ramonage \u00e0 jour valorise le score \u00e9nerg\u00e9tique du bien. En cas de revente ou de mise en location, cet argument p\u00e8se dans la balance. Les r\u00e9parations locatives li\u00e9es \u00e0 un d\u00e9faut d&rsquo;entretien retombent sur le locataire, mais un bailleur qui laisse un conduit se d\u00e9t\u00e9riorer sans agir engage aussi sa responsabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Besoin_dun_ramoneur_agree_Comparez_les_devis\"><\/span>Besoin d&rsquo;un ramoneur agr\u00e9\u00e9 ? Comparez les devis<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous cherchez un professionnel certifi\u00e9 pour entretenir votre chemin\u00e9e ? Recevez jusqu&rsquo;\u00e0 5 devis gratuits et sans engagement de la part de ramoneurs actifs dans votre r\u00e9gion. Remplissez le formulaire en bas de la page et comparez les offres en toute tranquillit\u00e9.<\/p>\n\n\n<div id=\"ppp\" class=\"bob-form-wrapper\" data-ajax_url=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-admin\/admin-ajax.php\" data-fa_a=\"\" data-fa_b=\"\"><div class=\"loader\" aria-hidden=\"true\"><\/div>    <div>\n        <div class=\"row mx-auto mb-2\" style=\"max-width: 900px;\">\n            <div class=\"col-md-4\"><i class=\"mr-1 fas fa-check\" style=\"color:green;\"><\/i>Devis gratuits et rapides<\/div>\n            <div class=\"col-md-4\"><i class=\"mr-1 fas fa-check\" style=\"color:green;\"><\/i>Sans engagement et obligation<\/div>\n            <div class=\"col-md-4\"><i class=\"mr-1 fas fa-check\" style=\"color:green;\"><\/i>Professionnels agr\u00e9\u00e9s<\/div>\n        <\/div>\n    <\/div><div id=\"form-6aa0397900526\" class=\"bob-form-container\" style=\"background-color: white; font-family: Roboto, sans-serif !important; font-size: 16px !important; color: #545454; box-shadow: 0 2px 10px rgba(0,0,0,0.1); --font_title: Poppins; --font_size_title: 20px; --title_bg_color: #175da6; --copyright_color: #fde8e1; --box_upload_color: #e5f2f7; padding:unset;\" data-form-type=\"inline\" data-form-id=\"6aa0397900526\"><style>#form-6aa0397900526 .bob-form-inline-question.even {\n  background-color: #e5f2f7;\n}\n#form-6aa0397900526 .single_multiple.multiple_button {\n  background-color: #e5f2f7 !important;\n}\n#form-6aa0397900526 .bob-form-inline-question--hidden {\n  display: none;\n}<\/style><div class=\"form-questions\"><form id=\"bob-form\" class=\"bob-form bob-form-tag\" method=\"post\" action=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-admin\/admin-ajax.php?action=bobex-form-validation\">    <div class=\"form-title\">\n        Formulez votre demande\n        <div class=\"form-title-info-line\">\n            R\u00e9pondez \u00e0 quelques questions et entrez en contact avec des sp\u00e9cialistes fiables. Nous vous demandons vos coordonn\u00e9es afin de s\u00e9lectionner les professionnels actifs dans votre r\u00e9gion.\n        <\/div>\n    <\/div><div class=\"form-questions bob-form-inline-question\"><div class=\"row\"><div class=\"question col-md-4\"><label>1*. Quel service recherchez-vous?<\/label><\/div><div class=\"answer col-md-8\"><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"6aa0397900526-input-0-1\" data-unique-id=\"6aa0397900526\" name=\"XML_extra_radio\" value=\"1\"  required=\"required\"><label for=\"6aa0397900526-input-0-1\">Ramonage de la chemin\u00e9e<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"6aa0397900526-input-0-2\" data-unique-id=\"6aa0397900526\" name=\"XML_extra_radio\" value=\"2\"  required=\"required\"><label for=\"6aa0397900526-input-0-2\">R\u00e9novation de la chemin\u00e9e<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"6aa0397900526-input-0-3\" data-unique-id=\"6aa0397900526\" name=\"XML_extra_radio\" value=\"3\"  required=\"required\"><label for=\"6aa0397900526-input-0-3\">Installer un conduit de chemin\u00e9e<\/label><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"form-questions bob-form-inline-question even\"><div class=\"row\"><div class=\"question col-md-4\"><label>2*. Combien de conduits avez-vous?<\/label><\/div><div class=\"answer col-md-8\"><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"6aa0397900526-input-1-1\" data-unique-id=\"6aa0397900526\" name=\"XML_extra_radio2\" value=\"1\"  required=\"required\"><label for=\"6aa0397900526-input-1-1\">1<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"6aa0397900526-input-1-2\" data-unique-id=\"6aa0397900526\" name=\"XML_extra_radio2\" value=\"2\"  required=\"required\"><label for=\"6aa0397900526-input-1-2\">2<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"6aa0397900526-input-1-3\" data-unique-id=\"6aa0397900526\" name=\"XML_extra_radio2\" value=\"3\"  required=\"required\"><label for=\"6aa0397900526-input-1-3\">3<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"6aa0397900526-input-1-4\" data-unique-id=\"6aa0397900526\" name=\"XML_extra_radio2\" value=\"4\"  required=\"required\"><label for=\"6aa0397900526-input-1-4\">4<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"6aa0397900526-input-1-5\" data-unique-id=\"6aa0397900526\" name=\"XML_extra_radio2\" value=\"5\"  required=\"required\"><label for=\"6aa0397900526-input-1-5\">5 ou plus<\/label><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"form-questions bob-form-inline-question\"><div class=\"row\"><div class=\"question col-md-4\"><label>3*. Quel combustible br\u00fble dans le foyer?<\/label><\/div><div class=\"answer col-md-8\"><div class=\"bob-form-checkbox d-flex\"><input type=\"checkbox\" class=\"inline-checkbox bob-form-input\" id=\"6aa0397900526-input-2-1\" data-unique-id=\"6aa0397900526\" name=\"XML_extra_check3[]\" value=\"1\"  required=\"required\" onclick=\"checkboxTurnChecked(this)\"><label for=\"6aa0397900526-input-2-1\">Bois<\/label><\/div><div class=\"bob-form-checkbox d-flex\"><input type=\"checkbox\" class=\"inline-checkbox bob-form-input\" id=\"6aa0397900526-input-2-2\" data-unique-id=\"6aa0397900526\" name=\"XML_extra_check3[]\" value=\"2\"  required=\"required\" onclick=\"checkboxTurnChecked(this)\"><label for=\"6aa0397900526-input-2-2\">Charbon<\/label><\/div><div class=\"bob-form-checkbox d-flex\"><input type=\"checkbox\" class=\"inline-checkbox bob-form-input\" id=\"6aa0397900526-input-2-3\" data-unique-id=\"6aa0397900526\" name=\"XML_extra_check3[]\" value=\"3\"  required=\"required\" onclick=\"checkboxTurnChecked(this)\"><label for=\"6aa0397900526-input-2-3\">Mazout<\/label><\/div><div class=\"bob-form-checkbox d-flex\"><input type=\"checkbox\" class=\"inline-checkbox bob-form-input\" id=\"6aa0397900526-input-2-4\" data-unique-id=\"6aa0397900526\" name=\"XML_extra_check3[]\" value=\"4\"  required=\"required\" onclick=\"checkboxTurnChecked(this)\"><label for=\"6aa0397900526-input-2-4\">Gaz<\/label><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"form-questions bob-form-inline-question even\"><div class=\"row\"><div class=\"question col-md-4\"><label>4. Quand voulez-vous faire ramoner votre chemin\u00e9e?<\/label><\/div><div class=\"answer col-md-8\"><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"6aa0397900526-input-3-1\" data-unique-id=\"6aa0397900526\" name=\"XML_extra_radio4\" value=\"1\"  ><label for=\"6aa0397900526-input-3-1\">Le plus rapidement possible, sous le mois<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"6aa0397900526-input-3-2\" data-unique-id=\"6aa0397900526\" name=\"XML_extra_radio4\" value=\"2\"  ><label for=\"6aa0397900526-input-3-2\">Dans 1 \u00e0 3 mois<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"6aa0397900526-input-3-3\" data-unique-id=\"6aa0397900526\" name=\"XML_extra_radio4\" value=\"3\"  ><label for=\"6aa0397900526-input-3-3\">Dans 3 \u00e0 6 mois<\/label><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"form-questions bob-form-inline-question\"><div class=\"d-flex flex-column\"><label class=\"question\" for=\"6aa0397900526-input-4\">5. Description de votre projet<\/label><textarea class=\"bob-form-input\" name=\"XML_remarks\" id=\"6aa0397900526-input-4\" data-unique-id=\"6aa0397900526\"><\/textarea><\/div><\/div><div class=\"bob-inline-form bob-form-tag upload-box mb-3\">\n                    <div class=\"row\">\n                        <div class=\"col-md-12 mb-2 question\">Ajouter des photos ou des pi\u00e8ces jointes (en Option)<\/div>\n                        <div class=\"col-md-12\">\n                            <div class=\"box__input\" style=\"background-color: #e5f2f7;\"\n                                 ondrop=\"drop(event)\"\n                                 ondragover=\"allowDrop(event)\"\n                                 ondragleave=\"removeDropFx(event)\"\n                                >\n                                <input type=\"file\"\n                                       class=\"file__input\"\n                                       name=\"attachments[]\"\n                                       id=\"attachments\"\n                                       multiple=\"multiple\"\n                                       accept=\"image\/jpeg, image\/png, image\/gif, application\/pdf\"\n                                       data-multiple-caption=\"{count} files selected\">\n                                <div>\n                                    <label for=\"attachments\"><strong>S\u00e9lectionnez un fichier <\/strong>ou glissez-le ici<\/label>\n                                    <span class=\"box__button bobex-round-cta m-1 py-1\"\n                                          style=\"mix-blend-mode: luminosity\">\n                                        <i class=\"fas fa-cloud-upload-alt text-white\"><\/i>\n                                        T\u00e9l\u00e9charger\n                                    <\/span>\n                                <\/div>\n            \n                                <div class=\"row preview_wrapper m-0\"><\/div>\n                            <\/div>\n            \n                            <div class=\"box__uploading\">Uploading\u2026<\/div>\n                            <div class=\"box__success\">Done!<\/div>\n                            <div class=\"box__error\">Error! <span><\/span>.<\/div>\n                        <\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>    <div class=\"form-title\">\n        Vos donn\u00e9es\n    <\/div><div class=\"bob-form-contact-data\" style=\"padding: 20px\"><div class=\"row lead-info\"><div class=\"col-md-6 mb-3\">  <div class=\"form-group\">    <input value=\"\" type=\"text\" class=\"form-control\" id=\"firstName\" name=\"firstName\" placeholder=\"Pr\u00e9nom\" required>    <div class=\"valid-feedback\">Enchant\u00e9 !<\/div>    <div class=\"invalid-feedback\">Veuillez indiquer votre pr\u00e9nom<\/div>  <\/div><\/div><div class=\"col-md-6 mb-3\">  <div class=\"form-group\">    <input value=\"\" type=\"text\" class=\"form-control\" id=\"lastName\" name=\"lastName\" placeholder=\"Nom\" required>    <div class=\"valid-feedback\">Sympa<\/div>    <div class=\"invalid-feedback\">Veuillez indiquer votre nom de famille<\/div>  <\/div><\/div><div class=\"col-md-12 mb-3\">  <div class=\"form-group\">    <input value=\"\" type=\"email\" class=\"form-control\" id=\"email\" name=\"email\" placeholder=\"E-mail\" required style=\"max-width: unset;\">    <div class=\"valid-feedback\">C&rsquo;est tout bon<\/div>    <div class=\"invalid-feedback\">Veuillez indiquer une adresse e-mail valide<\/div>  <\/div><\/div><div class=\"col-md-12 mb-3\">  <div class=\"form-group\">    <input value=\"\" type=\"tel\" class=\"form-control\" id=\"phone\" name=\"phone\" placeholder=\"T\u00e9l\u00e9phone\" required style=\"max-width: unset;\">    <div class=\"valid-feedback\">Parfait<\/div>    <div class=\"invalid-feedback\">Veuillez indiquer un num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone valide<\/div>  <\/div><\/div><div class=\"col-md-12 mb-3\">  <div class=\"form-group\">    <input value=\"\" type=\"text\" class=\"form-control\" id=\"companyAddress\" name=\"companyAddress\" placeholder=\"Adresse\" required style=\"max-width: unset;\">    <div class=\"valid-feedback\">C&rsquo;est not\u00e9<\/div>    <div class=\"invalid-feedback\">Veuillez indiquer une adresse valide<\/div>  <\/div><\/div><div class=\"col-md-6 mb-3\">  <div class=\"form-group\">    <input value=\"\" type=\"text\" class=\"form-control\" id=\"companyPostalCode\" name=\"companyPostalCode\" placeholder=\"Code postal\" required>    <div class=\"valid-feedback\">Excellent !<\/div>    <div class=\"invalid-feedback\">Veuillez indiquer un code postal valide<\/div>  <\/div><\/div><div class=\"col-md-6 mb-3\">  <div class=\"form-group\">    <input value=\"\" type=\"text\" class=\"form-control\" id=\"companyCity\" name=\"companyCity\" placeholder=\"Ville\" required>    <div class=\"valid-feedback\">Bien jou\u00e9<\/div>    <div class=\"invalid-feedback\">Veuillez indiquer une ville valide<\/div>  <\/div><\/div><div class=\"d-flex mt-3\"><input name=\"promoOptin\" value=\"true\" id=\"promoOptin\" type=\"checkbox\" class=\"me-2\" style=\"width: unset\"><label for=\"promoOptin\">Je souhaite rester inform\u00e9 de ma demande et recevoir des conseils pratiques (fortement recommand\u00e9 !) <\/label><\/div><\/div><\/div><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"newform\" value=\"true\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"lead-validation-nonce\" value=\"d0a9dab11b\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"aff\" value=\"minisite\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"utm_source\" value=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-json\/v2\/content\/143183\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"bobx\" value=\"\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"sessionType\" value=\"B2C\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"utm_medium\" value=\"web\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"utm_campaign\" value=\"search\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"rem_source\" value=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/ramonage-de-cheminee\/legislation-belge\/frais-locataire-ou-proprietaire\/\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"pixel_id\" value=\"-1\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"tabo_id\" value=\"-1\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"click_id\" value=\"-1\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"gclid\" value=\"-1\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"gbraid\" value=\"-1\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"wbraid\" value=\"-1\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"msclkid\" value=\"-1\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"fbclid\" value=\"-1\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"ttclid\" value=\"-1\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"tblci\" value=\"-1\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"ob_click_id\" value=\"-1\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"_fbp\" value=\"-1\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"ad_user_data\" value=\"denied\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"ad_personalization\" value=\"denied\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"past_aff\" value=\"bobex\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"redirectTo\" value=\"BE\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"is_type_id\" value=\"true\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"typeid\" value=\"11997\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"bbx_form_ts\" value=\"1788885369|47eaa61171f42c2d2ade50e6086328d76023e70137580262a426b36951728f0c\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"companyType\" value=\"label.companytype.consumer\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"input_names\" value=\"XML_extra_radio,XML_extra_radio2,XML_extra_check3,XML_extra_radio4,XML_remarks\"><input type=\"hidden\" class=\"form_context\" value=\"BE\"><img decoding=\"async\" class=\"bobex-pixel\" src=\"\" alt=\"\" style=\"display:none\" \/>    <div class=\"bob-form-submit d-flex justify-content-center\">\n        <button type=\"submit\" class=\"form-submit\" style=\"background-color: #F1653A; color: white; border: none !important; border-radius: 5px !important; font-family: Roboto, sans-serif; font-size: 16px;\">\n            Demander un devis\n        <\/button>\n    <\/div>    <div class=\"bob-inline-form form-footer\" style=\"border-radius: 0 0 10px 10px\">\n        <div class=\"bob-form-privacy-text\">\n            <div style=\"float:left;\"><i class=\"fa fa-lock\"><\/i><\/div>\n            <div class=\"ms-2\">\n                <div style='padding-left: 15px;font-size: 0.8em !important;z-index: 10;'><b>Nous respectons votre vie priv\u00e9e<\/b><br> Conform\u00e9ment \u00e0 la loi du 8\/12\/1992 relative \u00e0 la protection de la vie priv\u00e9e, vous disposez d&rsquo;un droit d&rsquo;acc\u00e8s et de rectification \u00e0 vos donn\u00e9es. Pour en savoir plus, consultez notre <span class=\"link_ob\" data-link=\"aHR0cHM6Ly93d3cuYm9iZXguYmUvZnItYmUvcHJvdGVjdGlvbi1kZS1sYS12aWUtcHJpdmVlLw==\" target=\"_blank\">charte sur la vie priv\u00e9e<\/span>.<\/div>\n                \n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div><\/form><\/div><div class=\"multiple_mini hidden\" data-lead_id=\"\"><p class=\"multiple-title\">Merci d&rsquo;avoir pris le temps de remplir ce formulaire<\/p><p>Nous vous contacterons d\u00e8s que possible pour vous orienter vers le meilleur sp\u00e9cialiste correspondant \u00e0 votre demande.<\/p><div class=\"multiple_wrapper\"><div class=\"loader\"><\/div><p class=\"multiple-title\">Vous cherchez d&rsquo;autres services ?<\/p><p class=\"multiple_text\">Vous souhaitez comparer d&rsquo;autres devis ou explorer d&rsquo;autres services ? Faites-le nous savoir et nous vous mettrons rapidement en relation<\/p><div class=\"multiple_container\"><div class=\"single_multiple multiple_button\" data-typeid=\"11992\"><i class=\"fa-3x cat icon-11992\"><\/i><span class=\"multiple_name\">D\u00e9moussage toitures<\/span><\/div><div class=\"single_multiple multiple_button\" data-typeid=\"11962\"><i class=\"fa-3x cat icon-11962\"><\/i><span class=\"multiple_name\">Travaux de toiture<\/span><\/div><div class=\"single_multiple multiple_button\" data-typeid=\"11427\"><i class=\"fa-3x cat icon-11427\"><\/i><span class=\"multiple_name\">Isolation<\/span><\/div><div class=\"single_multiple multiple_button\" data-typeid=\"12008\"><i class=\"fa-3x cat icon-12008\"><\/i><span class=\"multiple_name\">R\u00e9novation int\u00e9rieure<\/span><\/div><div class=\"single_multiple multiple_button\" data-typeid=\"11986\"><i class=\"fa-3x cat icon-11986\"><\/i><span class=\"multiple_name\">Travaux r\u00e9novation de fa\u00e7ades<\/span><\/div><div class=\"single_multiple multiple_button\" data-typeid=\"100001\"><i class=\"fa-3x cat icon-100001\"><\/i><span class=\"multiple_name\">R\u00e9novation cuisine<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Questions_frequentes_sur_les_frais_de_ramonage\"><\/span>Questions fr\u00e9quentes sur les frais de ramonage<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-bobex-frequently-asked-questions bobex-faq-main-wrapper\">\n            <div class=\"bobex-simple-question-answer-block\">\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question\" style=\"background-color: #63b0d1!important; color: white!important;\">\n                    <h3 style=\"color: white!important; margin:unset; font-size:1.2rem;\" class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__content\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_amende_risque-t-on_sans_attestation_de_ramonage\"><\/span>Quelle amende risque-t-on sans attestation de ramonage ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__toggle\">+<\/div>\n                <\/div>\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer\" style=\"background-color: !important; color: black!important;\">\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer__content\"><strong>Les sanctions varient d&rsquo;une commune \u00e0 l&rsquo;autre<\/strong>. Certaines municipalit\u00e9s belges pr\u00e9voient des amendes administratives pouvant aller de 50 \u00e0 250 \u20ac en l&rsquo;absence de certificat lors d&rsquo;un contr\u00f4le. Le risque financier le plus lourd reste le refus d&rsquo;indemnisation par l&rsquo;assureur apr\u00e8s un sinistre. Les montants en jeu d\u00e9passent largement les 60 \u00e0 100 \u20ac que co\u00fbte un ramonage standard.<\/div>\n                    <div>\n<div class=\"wp-block-bobex-simple-question-answer\"><\/div>\n<\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        \n\n\n            <div class=\"bobex-simple-question-answer-block\">\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question\" style=\"background-color: #63b0d1!important; color: white!important;\">\n                    <h3 style=\"color: white!important; margin:unset; font-size:1.2rem;\" class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__content\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Peut-on_deduire_le_ramonage_des_charges_locatives\"><\/span>Peut-on d\u00e9duire le ramonage des charges locatives ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__toggle\">+<\/div>\n                <\/div>\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer\" style=\"background-color: !important; color: black!important;\">\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer__content\"><strong>Un particulier locataire ne peut pas d\u00e9duire le ramonage fiscalement<\/strong>. Le bailleur qui loue un bien, en revanche, peut int\u00e9grer le co\u00fbt d&rsquo;un contrat d&rsquo;entretien dans ses frais professionnels li\u00e9s aux revenus immobiliers. Les conditions varient selon la situation du bien et le statut fiscal du bailleur. Consultez votre comptable pour v\u00e9rifier ce qui s&rsquo;applique \u00e0 votre cas.<\/div>\n                    <div>\n<div class=\"wp-block-bobex-simple-question-answer\"><\/div>\n<\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        \n\n\n            <div class=\"bobex-simple-question-answer-block\">\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question\" style=\"background-color: #63b0d1!important; color: white!important;\">\n                    <h3 style=\"color: white!important; margin:unset; font-size:1.2rem;\" class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__content\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_bailleur_peut-il_refacturer_le_ramonage_au_locataire\"><\/span>Le bailleur peut-il refacturer le ramonage au locataire ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__toggle\">+<\/div>\n                <\/div>\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer\" style=\"background-color: !important; color: black!important;\">\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer__content\"><strong>Oui<\/strong>. Dans les immeubles g\u00e9r\u00e9s par un syndic, le bailleur organise parfois le ramonage lui-m\u00eame et refacture le montant via les charges. Cette possibilit\u00e9 doit figurer dans le contrat de bail. Sans clause explicite, le locataire reste tenu de prendre l&rsquo;initiative et de payer directement le ramoneur agr\u00e9\u00e9.<\/div>\n                    <div>\n<div class=\"wp-block-bobex-simple-question-answer\"><\/div>\n<\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n\n                    <script type=\"application\/ld+json\">\n                        {\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quelle amende risque-t-on sans attestation de ramonage ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<strong>Les sanctions varient d'une commune \\u00e0 l'autre<\\\/strong>. Certaines municipalit\\u00e9s belges pr\\u00e9voient des amendes administratives pouvant aller de 50 \\u00e0 250 \\u20ac en l'absence de certificat lors d'un contr\\u00f4le. Le risque financier le plus lourd reste le refus d'indemnisation par l'assureur apr\\u00e8s un sinistre. Les montants en jeu d\\u00e9passent largement les 60 \\u00e0 100 \\u20ac que co\\u00fbte un ramonage standard.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Peut-on d\\u00e9duire le ramonage des charges locatives ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<strong>Un particulier locataire ne peut pas d\\u00e9duire le ramonage fiscalement<\\\/strong>. Le bailleur qui loue un bien, en revanche, peut int\\u00e9grer le co\\u00fbt d'un contrat d'entretien dans ses frais professionnels li\\u00e9s aux revenus immobiliers. Les conditions varient selon la situation du bien et le statut fiscal du bailleur. Consultez votre comptable pour v\\u00e9rifier ce qui s'applique \\u00e0 votre cas.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Le bailleur peut-il refacturer le ramonage au locataire ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<strong>Oui<\\\/strong>. Dans les immeubles g\\u00e9r\\u00e9s par un syndic, le bailleur organise parfois le ramonage lui-m\\u00eame et refacture le montant via les charges. Cette possibilit\\u00e9 doit figurer dans le contrat de bail. Sans clause explicite, le locataire reste tenu de prendre l'initiative et de payer directement le ramoneur agr\\u00e9\\u00e9.\"}}]}\n                    <\/script>\n                ","protected":false},"featured_media":0,"parent":86171,"template":"","meta":{"business":"44878","footnotes":""},"class_list":["post-143183","content","type-content","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-json\/wp\/v2\/content\/143183","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-json\/wp\/v2\/content"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-json\/wp\/v2\/types\/content"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-json\/wp\/v2\/content\/143183\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":243996,"href":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-json\/wp\/v2\/content\/143183\/revisions\/243996"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-json\/wp\/v2\/content\/86171"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=143183"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}