{"id":141138,"date":"2023-07-31T08:37:13","date_gmt":"2023-07-31T08:37:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/?post_type=content&#038;p=141138"},"modified":"2024-03-20T10:07:20","modified_gmt":"2024-03-20T10:07:20","slug":"copropriete","status":"publish","type":"content","link":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/veranda\/copropriete\/","title":{"rendered":"Construction d&rsquo;une v\u00e9randa en copropri\u00e9t\u00e9 : quelle autorisation faut-il ?"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/veranda\/copropriete\/#Puis-je_construire_une_veranda_sans_laccord_de_ma_copropriete_en_Belgique\" >Puis-je construire une v\u00e9randa sans l&rsquo;accord de ma copropri\u00e9t\u00e9 en Belgique ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/veranda\/copropriete\/#Quen_est-il_de_lautorisation_pour_la_construction_dune_veranda_sur_le_toit_terrasse_de_limmeuble\" >Qu&rsquo;en est-il de l&rsquo;autorisation pour la construction d&rsquo;une v\u00e9randa sur le toit terrasse de l&rsquo;immeuble ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/veranda\/copropriete\/#Comment_demander_a_lassociation_des_coproprietaires_lACP_lautorisation_pour_construire_ma_veranda\" >Comment demander \u00e0 l&rsquo;association des copropri\u00e9taires (l&rsquo;ACP) l&rsquo;autorisation pour construire ma v\u00e9randa ?&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/veranda\/copropriete\/#Que_faire_si_lACP_nest_pas_daccord_avec_mon_projet_de_construction_de_veranda_sur_ma_partie_privative\" >Que faire si l&rsquo;ACP n&rsquo;est pas d&rsquo;accord avec mon projet de construction de v\u00e9randa sur ma partie privative ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/veranda\/copropriete\/#Quand_faut-il_un_permis_de_construire_pour_une_veranda\" >Quand faut-il un permis de construire pour une v\u00e9randa ?&nbsp;<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/veranda\/copropriete\/#A_Bruxelles\" >\u00c0 Bruxelles<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/veranda\/copropriete\/#En_Wallonie\" >En Wallonie<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/veranda\/copropriete\/#En_Flandre\" >En Flandre&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/veranda\/copropriete\/#Quen_est-il_des_primes\" >Qu&rsquo;en est-il des primes ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/veranda\/copropriete\/#Ai-je_besoin_dune_autorisation_de_la_copropriete_pour_des_travaux_privatifs\" >Ai-je besoin d&rsquo;une autorisation de la copropri\u00e9t\u00e9 pour des travaux privatifs ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/veranda\/copropriete\/#Comment_regulariser_des_travaux_effectues_sans_autorisation_dans_un_immeuble_en_copropriete\" >Comment r\u00e9gulariser des travaux effectu\u00e9s sans autorisation dans un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9 ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/veranda\/copropriete\/#Vers_qui_se_tourner_pour_des_conseils_pour_la_construction_de_votre_veranda\" >Vers qui se tourner pour des conseils pour la construction de votre v\u00e9randa ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/veranda\/copropriete\/#Quelles_autorisations_pour_faire_une_veranda\" >Quelles autorisations pour\u00a0faire\u00a0une v\u00e9randa ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/veranda\/copropriete\/#Quels_sont_les_avantages_dune_veranda\" >Quels sont les avantages d&rsquo;une v\u00e9randa ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/veranda\/copropriete\/#Quelle_est_la_difference_entre_une_veranda_et_une_pergola\" >Quelle est la diff\u00e9rence entre une v\u00e9randa et une pergola ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/veranda\/copropriete\/#Quels_travaux_sans_autorisation_copropriete\" >Quels travaux sans autorisation copropri\u00e9t\u00e9 ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Puis-je_construire_une_veranda_sans_laccord_de_ma_copropriete_en_Belgique\"><\/span>Puis-je construire une v\u00e9randa sans l&rsquo;accord de ma copropri\u00e9t\u00e9 en Belgique ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Une v\u00e9randa est une extension d&rsquo;habitation. Par cons\u00e9quent, <strong>sur le plan purement pratique<\/strong>, il faut remplir deux crit\u00e8res afin d&rsquo;\u00eatre en mesure de construire une v\u00e9randa dans un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9 : premi\u00e8rement, la propri\u00e9t\u00e9 en question doit se trouver au <strong>rez-de-chauss\u00e9e<\/strong> et, deuxi\u00e8mement, elle doit \u00eatre <strong>connect\u00e9e au jardin<\/strong> de par l&rsquo;une de ses fa\u00e7ades.<\/p>\n\n\n\n<p>M\u00eame en remplissant ces deux crit\u00e8res, il reste <strong>la question l\u00e9gale<\/strong>. En d&rsquo;autres termes : avez-vous le droit de construire cette v\u00e9randa ? Pour le savoir, il vous faudra consulter le <strong>r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong> en ce qui concerne la r\u00e9partition du terrain.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si ce r\u00e8glement d\u00e9termine que vous avez la<strong> jouissance privative<\/strong> (c&rsquo;est-\u00e0-dire, exclusive) du jardin, la construction de votre v\u00e9randa ne devrait pas concerner les autres propri\u00e9taires. Il y a bien s\u00fbr des exceptions, par exemple lorsque la construction de la v\u00e9randa porte atteinte \u00e0<strong> l&rsquo;harmonie de l&rsquo;immeuble<\/strong>, autrement dit son aspect ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette harmonie peut \u00eatre compromise si l&rsquo;aspect de la v\u00e9randa est tel qu&rsquo;il risque defairebaisser<strong> la<\/strong> <strong>valeur immobili\u00e8re du bien <\/strong>en question. Un autre cas de figure est celui d&rsquo;une structure qui empi\u00e8te sur <strong>le confort des autres r\u00e9sidents<\/strong>. C&rsquo;est le cas, par exemple, lorsque le toit d&rsquo;une v\u00e9randa est tellement haut qu&rsquo;il bloque la vue des habitations sup\u00e9rieures.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous avez une quesiton administrative concernant ce que vous pouvez faire ou ne pas faire concernant votre v\u00e9randa ? Vous cherchez \u00e0 savoir comment construire votre v\u00e9randa sans autorisation ? <br>N&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 remplir le questionnaire ci-dessous et recevez jusqu&rsquo;\u00e0 cinq devis <strong>gratuits et sans engagement. <\/strong><\/p>\n\n\n<div class='bobex-cta-block' style='\n            --button-bg-color: #e13c0e;\n            --button-text-color: #ffffff;\n            --banner-bg-color: #aad4e6;\n            --arrow-main-bg-color: #aad4e6;\n            --arrow-secondary-bg-color: #e5f2f7;\n            --banner-title-color: #10375e;\n            --arrow-title-color: #10375e;\n            --banner-text-color: #545454;\n            --arrow-text-color: #545454;         \n            --invert-range: 0deg;\n        '><a class='cta-button-rounded' href='#ppp'>Demandez de l&rsquo;aide \u00e0 un professionnel<\/a><\/div>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"536\" src=\"https:\/\/www.bobex.be\/wp-uploads\/sites\/2\/veranda-copropriete-1-1024x536.jpg\" alt=\"v\u00e9randa noire et maisons mitoyennes\" class=\"wp-image-158095\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quen_est-il_de_lautorisation_pour_la_construction_dune_veranda_sur_le_toit_terrasse_de_limmeuble\"><\/span>Qu&rsquo;en est-il de l&rsquo;autorisation pour la construction d&rsquo;une v\u00e9randa sur le toit terrasse de l&rsquo;immeuble ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Le toit terrasse de l&rsquo;immeuble appartenant \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9, il vous faudra demander l&rsquo;autorisation de celle-ci avant d&rsquo;entamer les d\u00e9marches n\u00e9cessaires pour la construction de la v\u00e9randa.<\/p>\n\n\n\n<p>Ensuite, si la copropri\u00e9t\u00e9 accepte, il vous faudra avoir une autorisation urbanistique si la taille de la v\u00e9randa d\u00e9passe: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Bruxelles <\/strong>: Si la superficie d\u00e9passe 6 m\u00b2. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Flandre <\/strong>:  Si la superficie d\u00e9passe 40 m\u00b2. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wallonie <\/strong>: Si la superifice d\u00e9passe 40 m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_demander_a_lassociation_des_coproprietaires_lACP_lautorisation_pour_construire_ma_veranda\"><\/span>Comment demander \u00e0 l&rsquo;association des copropri\u00e9taires (l&rsquo;ACP) l&rsquo;autorisation pour construire ma v\u00e9randa ?&nbsp;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Avant de demander l&rsquo;autorisation formelle \u00e0 vos copropri\u00e9taires pour la construction de votre v\u00e9randa, nous vous conseillons de <strong>contacter votre syndic <\/strong>par t\u00e9l\u00e9phone afin de lui demander son avis sur votre projet. Celui-ci vous donnera des conseils et vous dira si votre projet a de r\u00e9elles chances d&rsquo;aboutir.<\/p>\n\n\n\n<p>Ensuite, si le syndic se montre optimiste, il vous faudra concr\u00e9tiser votre projet avec un architecte. Celui-ci vous aidera \u00e0 pr\u00e9parer<strong> la note architecturale <\/strong>que vous devrez inclure dans votre demande. Cette note permettra \u00e0 vos copropri\u00e9taires de se faire une id\u00e9e de vos intentions et d&rsquo;en visualiser les effets sur la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous voil\u00e0 fin pr\u00eat pour introduire votre demande formelle aupr\u00e8s de<strong> l&rsquo;assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale des copropri\u00e9taires<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Les r\u00e9unions d&rsquo;une telle assembl\u00e9e se d\u00e9roulent la plupart du temps selon un planning bien d\u00e9termin\u00e9. Pour pouvoir pr\u00e9senter votre projet et demander l&rsquo;autorisation pour sa r\u00e9alisation, il vous faudra donc <strong>envoyer une lettre au pr\u00e9alable<\/strong> \u00e0 votre syndic afin qu&rsquo;il puisse inscrire votre demande \u00e0 l&rsquo;ordre du jour de la prochaine r\u00e9union.<\/p>\n\n\n\n<p>Pendant cette r\u00e9union, vous aurez l&rsquo;occasion de<strong> d\u00e9fendre votre projet<\/strong>. Il est donc important de vous pr\u00e9parer un maximum afin de mettre toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9. Pour finir, vos copropri\u00e9taires entameront <strong>un vote<\/strong> qui d\u00e9terminera votre droit de porter \u00e0 bout votre projet. Si la r\u00e9ponse est positive, f\u00e9licitations ! Il ne vous reste plus qu&rsquo;\u00e0 construire. Si elle est n\u00e9gative, lisez le paragraphe suivant.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_faire_si_lACP_nest_pas_daccord_avec_mon_projet_de_construction_de_veranda_sur_ma_partie_privative\"><\/span>Que faire si l&rsquo;ACP n&rsquo;est pas d&rsquo;accord avec mon projet de construction de v\u00e9randa sur ma partie privative ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Si vous n&rsquo;avez pas obtenu l&rsquo;autorisation majoritaire pour votre projet, vous avez trois possibilit\u00e9s. La premi\u00e8re est d&rsquo;<strong>accepter le vote<\/strong> et d&rsquo;abandonner vos r\u00eaves de v\u00e9randa. Mais pas besoin de vous d\u00e9courager pour autant, car il est un tas d&rsquo;autres projets excitants auxquels vous pourriez d\u00e9dier votre budget v\u00e9randa.<\/p>\n\n\n\n<p>La deuxi\u00e8me possibilit\u00e9 est de <strong>modifier votre projet<\/strong>. En prenant compte des raisons qui ont motiv\u00e9 le refus des copropri\u00e9taires (par exemple la taille, la forme, etc.), il se peut que vous r\u00e9ussissiez \u00e0 <strong>atteindre un compromis<\/strong>. Vous pourriez ainsi proposer de construire une terrasse ou une pergola \u00e0 la place d&rsquo;une v\u00e9randa.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous avez la ferme conviction que la d\u00e9cision de l&rsquo;assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale est infond\u00e9e, il reste une troisi\u00e8me possibilit\u00e9, \u00e0 savoir <strong>protester la d\u00e9cision en justice<\/strong>. Pour savoir comment si une telle action \u00e0 des chances d&rsquo;aboutir, il est conseill\u00e9 de prendre rendez-vous avec un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>Nous tenons \u00e0 souligner que cette derni\u00e8re option ne doit \u00eatre utilis\u00e9e qu&rsquo;en dernier recours et uniquement dans des cas de <strong>flagrante injustice<\/strong> (du type : chantage, pot-de-vin, etc.). Un proc\u00e8s infond\u00e9 risque non-seulement d&rsquo;envenimer votre relation avec les autres copropri\u00e9taires, mais entrainera \u00e9galement des frais aussi consid\u00e9rables qu&rsquo;inutiles.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_faut-il_un_permis_de_construire_pour_une_veranda\"><\/span>Quand faut-il un permis de construire pour une v\u00e9randa ?&nbsp;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En plus de l&rsquo;accord des copropri\u00e9taires, il se peut <strong>qu&rsquo;une autorisation de la r\u00e9gion <\/strong>soit pareillement n\u00e9cessaire \u00e0 l&rsquo;installation d&rsquo;une v\u00e9randa. Dans cette section, nous nous concentrerons sur les r\u00e8gles en vigueur en dans les trois r\u00e9gions de Belgique.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"A_Bruxelles\"><\/span>\u00c0 Bruxelles<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>En R\u00e9gion Bruxelloise, la r\u00e9glementation est simple : chaque agrandissement d&rsquo;habitation n\u00e9cessite un <strong>permis de construire<\/strong>. De plus, si votre v\u00e9randa mesure au-del\u00e0 des 6 m\u00b2, vous serez l\u00e9galement tenu de recourir aux services d&rsquo;un <strong>architecte<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"En_Wallonie\"><\/span>En Wallonie<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Un peu plus de cl\u00e9mence en <strong>R\u00e9gion Wallonne :<\/strong> si votre v\u00e9randa mesure moins de 40 m\u00b2, moins de 4 m de haut et qu&rsquo;elle ne comporte qu&rsquo;un \u00e9tage, vous n&rsquo;aurez pas besoin de demander un permis de construire.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"En_Flandre\"><\/span>En Flandre&nbsp;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>En Flandre, pour finir, les r\u00e8gles sont assez similaires \u00e0 celles qui r\u00e8gnent en Wallonie. Pas besoin d&rsquo;un permis de construire pour les v\u00e9randas mesurant moins de 4 m de haut, 40 m\u00b2 et qui se trouvent <strong>\u00e0 plus de 3 m\u00e8tres des habitations voisines<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Attention : si la v\u00e9randa compte faire office de pi\u00e8ce d&rsquo;habitation, il vous faudra dans tous les cas faire une <strong>d\u00e9claration urbanistique<\/strong> aupr\u00e8s de votre commune.<\/p>\n\n\n\n            <div style=\"\n            --icon-bg-color: #17518d ;\n            --maskUrl:url( https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-content\/plugins\/bobex-blocks\/img\/mask.svg );\n            --title-color:#10375e;\n            --bg-color: #d1e8f2;\n            --content-color:#5c5c5c\n        \" class=\"bobex-block-maindiv\" >\n                <div class=\"bobex-tip-block__icon-area\">\n                    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-content\/plugins\/bobex-blocks\/img\/grants.png\" alt=\"adive-icon\" class=\"bobex-tip-block__tipsLogo\"\/>\n                <\/div>\n                <div class=\"bobex-tip-block__content-area\">\n                    <h3 class=\"bobex-block-tips-title\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quen_est-il_des_primes\"><\/span>Qu&rsquo;en est-il des primes ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n                    <p class=\"bobex-block-tips-content\">Le saviez-vous ? Si votre v\u00e9randa contribue \u00e0 l&rsquo;isolation thermique de votre habitation, il se peut que votre r\u00e9gion vous accorde une <strong>prime \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> pour son installation. Ces primes servent \u00e0 favoriser la transition \u00e9nerg\u00e9tique des foyers belges.\u00a0<\/p>\n                    <div><\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        \n\n\n<p>Pour d\u00e9couvrir les r\u00e8gles en vigeur dans chaque r\u00e9gion, n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 lire nos articles sur le sujet. Pour savoir si votre projet de v\u00e9randa est <strong>elligible \u00e0 l&rsquo;octroi d&rsquo;une prime,<\/strong> vous pouvez <strong>cliquer sur le bouton ci-dessous<\/strong> et remplir notre formulaire. Nos professionnels se feront un plaisir de r\u00e9pondre \u00e0 toutes vos interrogations concernant la legislation en vigueur dans la construction de v\u00e9randa tout en b\u00e9n\u00e9ficiant, en prime, de 5 devis gratuits et sans engagement. <\/p>\n\n\n\n                <div class='bobex-cta-block' style='\n            --button-bg-color: #e13c0e;\n            --button-text-color: #ffffff;\n            --banner-bg-color: #aad4e6;\n            --arrow-main-bg-color: #aad4e6;\n            --arrow-secondary-bg-color: #e5f2f7;\n            --banner-title-color: #10375e;\n            --arrow-title-color: #10375e;\n            --banner-text-color: #545454;\n            --arrow-text-color: #545454;         \n            --invert-range: 0deg;\n        '>\n                    <div class='cta-banner'>\n                        <div class='h3'>Vous voulez savoir comment construire une v\u00e9randa sans autorisation ? <\/div>\n                        <div class='text-color'>Alors remplissez rapidement ce formulaire. C&rsquo;est totalement gratuit et sans engagement !<\/div>\n                        <span>\n                            <img src='https:\/\/www.bobex.be\/wp-uploads\/sites\/2\/arrow-cta-box.png' alt='arrow' class='img-color'\/>\n                            <a class='cta-button-rounded' href=\"#ppp\">Demander un devis<\/a>\n                        <\/span>   \n                    <\/div>\n                <\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ai-je_besoin_dune_autorisation_de_la_copropriete_pour_des_travaux_privatifs\"><\/span>Ai-je besoin d&rsquo;une autorisation de la copropri\u00e9t\u00e9 pour des travaux privatifs ? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Comme nous l&rsquo;avons indiqu\u00e9 ci-dessus, <strong>les travaux effectu\u00e9s sur une partie commune<\/strong> de l&rsquo;immeuble en copropri\u00e9t\u00e9 requi\u00e8rent l&rsquo;autorisation de l&rsquo;assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale des copropri\u00e9taires (ACP). Voici quelques exemples de travaux qui correspondent \u00e0 cette description<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&rsquo;installation d&rsquo;une <strong>piscine <\/strong>dans un jardin commun<\/li>\n\n\n\n<li>Des travaux en rapport aux <strong>murs mitoyens<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Des travaux qui modifient l&rsquo;aspect de la <strong>fa\u00e7ade <\/strong>(par exemple l&rsquo;installation d&rsquo;un climatiseur)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Bien s\u00fbr, la distinction entre une partie commune et une partie \u00e0 jouissance privative n&rsquo;est pas toujours tr\u00e8s claire. Dans le doute, n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 prendre contact avec votre syndic afin de vous informer des r\u00e8gles en vigueur dans votre immeuble.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/www.bobex.be\/wp-uploads\/sites\/2\/veranda-copropriete-1-1.jpg\" alt=\"v\u00e9randa en copropri\u00e9t\u00e9 \" class=\"wp-image-156870\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_regulariser_des_travaux_effectues_sans_autorisation_dans_un_immeuble_en_copropriete\"><\/span>Comment r\u00e9gulariser des travaux effectu\u00e9s sans autorisation dans un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Imaginons \u00e0 pr\u00e9sent que vous avez d\u00e9j\u00e0 construit la v\u00e9randa, mais que vous avez <strong>n\u00e9glig\u00e9 l&rsquo;aspect l\u00e9gal<\/strong> du projet, en d&rsquo;autres mots : vous n&rsquo;avez pas demand\u00e9 l&rsquo;autorisation de la r\u00e9gion ou de vos copropri\u00e9taires. Que risque-t-il de se passer ? En un premier temps, cette action personnelle et unilat\u00e9rale risque d&rsquo;irriter vos copropri\u00e9taires et ceux-ci ne tarderont pas \u00e0 <strong>pr\u00e9venir votre syndic<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si la v\u00e9randa est construite sur une partie commune de l&rsquo;immeuble, il se peut que le syndic d\u00e9cide d&rsquo;organiser un vote pour l&rsquo;approbation de votre projet, peu importe si celui-ci est d\u00e9j\u00e0 termin\u00e9. Si la majorit\u00e9 vote contre la construction de votre v\u00e9randa, vous serez contraint de la <strong>d\u00e9molir \u00e0 vos frais<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si votre v\u00e9randa est \u00e9galement soumise \u00e0 une obligation d&rsquo;un <strong>permis de construire<\/strong>, mais que ce permis fait d\u00e9faut, votre commune se verra contrainte \u00e0 sanctionner votre projet selon les lois en vigueur. Si vous avez le moindre doute quant \u00e0 la n\u00e9cessit\u00e9 d&rsquo;un permis de construire, n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 consulter votre mairie.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vers_qui_se_tourner_pour_des_conseils_pour_la_construction_de_votre_veranda\"><\/span>Vers qui se tourner pour des conseils pour la construction de votre v\u00e9randa ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Vous avez l&rsquo;intention de construire une v\u00e9randa dans un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9 ? Beaucoup de <strong>concepteurs de v\u00e9randas<\/strong> proposent \u00e0 leurs clients de les accompagner dans les proc\u00e9dures n\u00e9cessaires \u00e0 l&rsquo;aboutissement de votre projet.<\/p>\n\n\n\n<p>Mais o\u00f9 trouver de tels professionnels ? En remplissant notre formulaire de demande de devis ci-dessous, vous entrez en contact avec des experts en v\u00e9randas dans votre r\u00e9gion. Ceux-ci vous feront parvenir j<strong>usqu&rsquo;\u00e0 5 devis gratuits et sans engagement<\/strong>.<\/p>\n\n\n<div id=\"ppp\" class=\"bob-form-wrapper\" data-ajax_url=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-admin\/admin-ajax.php\" data-fa_a=\"\" data-fa_b=\"\"><div class=\"loader\" aria-hidden=\"true\"><\/div>    <div>\n        <div class=\"row mx-auto mb-2\" style=\"max-width: 900px;\">\n            <div class=\"col-md-4\"><i class=\"mr-1 fas fa-check\" style=\"color:green;\"><\/i>Devis gratuits et rapides<\/div>\n            <div class=\"col-md-4\"><i class=\"mr-1 fas fa-check\" style=\"color:green;\"><\/i>Sans engagement et obligation<\/div>\n            <div class=\"col-md-4\"><i class=\"mr-1 fas fa-check\" style=\"color:green;\"><\/i>Professionnels agr\u00e9\u00e9s<\/div>\n        <\/div>\n    <\/div><div id=\"form-69f8c828d03e9\" class=\"bob-form-container\" style=\"background-color: white; font-family: Roboto, sans-serif !important; font-size: 16px !important; color: #545454; box-shadow: 0 2px 10px rgba(0,0,0,0.1); --font_title: Poppins; --font_size_title: 20px; --title_bg_color: #175da6; --copyright_color: #fde8e1; --box_upload_color: #e5f2f7; padding:unset;\" data-form-type=\"inline\" data-form-id=\"69f8c828d03e9\"><style>#form-69f8c828d03e9 .bob-form-inline-question.even {\n  background-color: #e5f2f7;\n}\n#form-69f8c828d03e9 .single_multiple.multiple_button {\n  background-color: #e5f2f7 !important;\n}\n#form-69f8c828d03e9 .bob-form-inline-question--hidden {\n  display: none;\n}<\/style><div class=\"form-questions\"><form id=\"bob-form\" class=\"bob-form bob-form-tag\" method=\"post\" action=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-admin\/admin-ajax.php?action=bobex-form-validation\">    <div class=\"form-title\">\n        Formulez votre demande\n        <div class=\"form-title-info-line\">\n            R\u00e9pondez \u00e0 quelques questions et entrez en contact avec des sp\u00e9cialistes fiables. Nous vous demandons vos coordonn\u00e9es afin de s\u00e9lectionner les professionnels actifs dans votre r\u00e9gion.\n        <\/div>\n    <\/div><div class=\"form-questions bob-form-inline-question\"><div class=\"row\"><div class=\"question col-md-4\"><label>1*. Que recherchez-vous?<\/label><\/div><div class=\"answer col-md-8\"><div class=\"bob-form-checkbox d-flex\"><input type=\"checkbox\" class=\"inline-checkbox bob-form-input\" id=\"69f8c828d03e9-input-0-1\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_check[]\" value=\"1\"  required=\"required\" onclick=\"checkboxTurnChecked(this)\"><label for=\"69f8c828d03e9-input-0-1\">V\u00e9randa classique ou v\u00e9randa-\u00e0-vivre<\/label><\/div><div class=\"bob-form-checkbox d-flex\"><input type=\"checkbox\" class=\"inline-checkbox bob-form-input\" id=\"69f8c828d03e9-input-0-2\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_check[]\" value=\"2\"  required=\"required\" onclick=\"checkboxTurnChecked(this)\"><label for=\"69f8c828d03e9-input-0-2\">Pergola (ossature de poteaux et poutres)<\/label><\/div><div class=\"bob-form-checkbox d-flex\"><input type=\"checkbox\" class=\"inline-checkbox bob-form-input\" id=\"69f8c828d03e9-input-0-3\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_check[]\" value=\"3\"  required=\"required\" onclick=\"checkboxTurnChecked(this)\"><label for=\"69f8c828d03e9-input-0-3\">Terrasse couverte (toit fixe sur terrasse)<\/label><\/div><div class=\"bob-form-checkbox d-flex\"><input type=\"checkbox\" class=\"inline-checkbox bob-form-input\" id=\"69f8c828d03e9-input-0-4\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_check[]\" value=\"4\"  required=\"required\" onclick=\"checkboxTurnChecked(this)\"><label for=\"69f8c828d03e9-input-0-4\">Orangerie (jardin d&#039;hiver)<\/label><\/div><div class=\"bob-form-checkbox d-flex\"><input type=\"checkbox\" class=\"inline-checkbox bob-form-input\" id=\"69f8c828d03e9-input-0-5\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_check[]\" value=\"5\"  required=\"required\" onclick=\"checkboxTurnChecked(this)\"><label for=\"69f8c828d03e9-input-0-5\">Carport<\/label><\/div><div class=\"bob-form-checkbox d-flex\"><input type=\"checkbox\" class=\"inline-checkbox bob-form-input\" id=\"69f8c828d03e9-input-0-6\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_check[]\" value=\"6\"  required=\"required\" onclick=\"checkboxTurnChecked(this)\"><label for=\"69f8c828d03e9-input-0-6\">Horeca ou autre projet commercial<\/label><\/div><div class=\"bob-form-checkbox d-flex\"><input type=\"checkbox\" class=\"inline-checkbox bob-form-input\" id=\"69f8c828d03e9-input-0-7\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_check[]\" value=\"7\"  required=\"required\" onclick=\"checkboxTurnChecked(this)\"><label for=\"69f8c828d03e9-input-0-7\">Autre \/ Je ne sais pas<\/label><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"form-questions bob-form-inline-question even\"><div class=\"row\"><div class=\"question col-md-4\"><label>2*. Quel mat\u00e9riaux souhaitez vous?<\/label><\/div><div class=\"answer col-md-8\"><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f8c828d03e9-input-1-1\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_radio2\" value=\"1\"  required=\"required\"><label for=\"69f8c828d03e9-input-1-1\">Aluminium<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f8c828d03e9-input-1-2\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_radio2\" value=\"2\"  required=\"required\"><label for=\"69f8c828d03e9-input-1-2\">PVC<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f8c828d03e9-input-1-3\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_radio2\" value=\"3\"  required=\"required\"><label for=\"69f8c828d03e9-input-1-3\">Bois<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f8c828d03e9-input-1-4\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_radio2\" value=\"4\"  required=\"required\"><label for=\"69f8c828d03e9-input-1-4\">Je ne sais pas<\/label><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"form-questions bob-form-inline-question\"><div class=\"row\"><div class=\"question col-md-4\"><label>3*. Quelle est la taille estim\u00e9e de la v\u00e9randa ou de l&rsquo;abri?<\/label><\/div><div class=\"answer col-md-8\"><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f8c828d03e9-input-2-1\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_radio3\" value=\"1\"  required=\"required\"><label for=\"69f8c828d03e9-input-2-1\">Moins de 10 m2<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f8c828d03e9-input-2-2\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_radio3\" value=\"2\"  required=\"required\"><label for=\"69f8c828d03e9-input-2-2\">Entre 10 et 25 m2<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f8c828d03e9-input-2-3\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_radio3\" value=\"3\"  required=\"required\"><label for=\"69f8c828d03e9-input-2-3\">Entre 25 et 50 m2<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f8c828d03e9-input-2-4\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_radio3\" value=\"4\"  required=\"required\"><label for=\"69f8c828d03e9-input-2-4\">Plus de 50 m2<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f8c828d03e9-input-2-5\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_radio3\" value=\"5\"  required=\"required\"><label for=\"69f8c828d03e9-input-2-5\">Je ne sais pas encore<\/label><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"form-questions bob-form-inline-question even\"><div class=\"row\"><div class=\"question col-md-4\"><label>4. Quand d\u00e9sirez-vous d\u00e9buter l&rsquo;installation de la v\u00e9randa ou de l&rsquo;abri?<\/label><\/div><div class=\"answer col-md-8\"><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f8c828d03e9-input-3-1\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_radio4\" value=\"1\"  ><label for=\"69f8c828d03e9-input-3-1\">Dans 1 \u00e0 4 mois<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f8c828d03e9-input-3-2\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_radio4\" value=\"2\"  ><label for=\"69f8c828d03e9-input-3-2\">Dans 5 \u00e0 12 mois<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f8c828d03e9-input-3-3\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\" name=\"XML_extra_radio4\" value=\"3\"  ><label for=\"69f8c828d03e9-input-3-3\">Dans 13 \u00e0 18 mois<\/label><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"form-questions bob-form-inline-question\"><div class=\"d-flex flex-column\"><label class=\"question\" for=\"69f8c828d03e9-input-4\">5. Description de votre projet<\/label><textarea class=\"bob-form-input\" name=\"XML_remarks\" id=\"69f8c828d03e9-input-4\" data-unique-id=\"69f8c828d03e9\"><\/textarea><\/div><\/div><div class=\"bob-inline-form bob-form-tag upload-box mb-3\">\n                    <div class=\"row\">\n                        <div class=\"col-md-12 mb-2 question\">Ajouter des photos ou des pi\u00e8ces jointes (en Option)<\/div>\n                        <div class=\"col-md-12\">\n                            <div class=\"box__input\" style=\"background-color: #e5f2f7;\"\n                                 ondrop=\"drop(event)\"\n                                 ondragover=\"allowDrop(event)\"\n                                 ondragleave=\"removeDropFx(event)\"\n                                >\n                                <input type=\"file\"\n                                       class=\"file__input\"\n                                       name=\"attachments[]\"\n                                       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value=\"\" type=\"text\" class=\"form-control\" id=\"companyAddress\" name=\"companyAddress\" placeholder=\"Adresse\" required style=\"max-width: unset;\">    <div class=\"valid-feedback\">C&rsquo;est not\u00e9<\/div>    <div class=\"invalid-feedback\">Veuillez indiquer une adresse valide<\/div>  <\/div><\/div><div class=\"col-md-6 mb-3\">  <div class=\"form-group\">    <input value=\"\" type=\"text\" class=\"form-control\" id=\"companyPostalCode\" name=\"companyPostalCode\" placeholder=\"Code postal\" required>    <div class=\"valid-feedback\">Excellent !<\/div>    <div class=\"invalid-feedback\">Veuillez indiquer un code postal valide<\/div>  <\/div><\/div><div class=\"col-md-6 mb-3\">  <div class=\"form-group\">    <input value=\"\" type=\"text\" class=\"form-control\" id=\"companyCity\" name=\"companyCity\" placeholder=\"Ville\" required>    <div class=\"valid-feedback\">Bien jou\u00e9<\/div>    <div class=\"invalid-feedback\">Veuillez indiquer une ville valide<\/div>  <\/div><\/div><div class=\"d-flex mt-3\"><input name=\"promoOptin\" value=\"true\" id=\"promoOptin\" type=\"checkbox\" class=\"me-2\" style=\"width: unset\"><label for=\"promoOptin\">Je souhaite rester inform\u00e9 de ma demande et recevoir des conseils pratiques (fortement recommand\u00e9 !) <\/label><\/div><\/div><\/div><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"newform\" value=\"true\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"lead-validation-nonce\" value=\"274130e4cc\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"aff\" value=\"minisite\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"utm_source\" value=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-json\/v2\/content\/141138\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"bobx\" value=\"\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"sessionType\" value=\"B2C\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"utm_medium\" value=\"web\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" 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priv\u00e9e<\/b><br> Conform\u00e9ment \u00e0 la loi du 8\/12\/1992 relative \u00e0 la protection de la vie priv\u00e9e, vous disposez d&rsquo;un droit d&rsquo;acc\u00e8s et de rectification \u00e0 vos donn\u00e9es. Pour en savoir plus, consultez notre <span class=\"link_ob\" data-link=\"aHR0cHM6Ly93d3cuYm9iZXguYmUvZnItYmUvcHJvdGVjdGlvbi1kZS1sYS12aWUtcHJpdmVlLw==\" target=\"_blank\">charte sur la vie priv\u00e9e<\/span>.<\/div>\n                \n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div><\/form><\/div><div class=\"multiple_mini hidden\" data-lead_id=\"\"><p class=\"multiple-title\">Merci d&rsquo;avoir pris le temps de remplir ce formulaire<\/p><p>Nous vous contacterons d\u00e8s que possible pour vous orienter vers le meilleur sp\u00e9cialiste correspondant \u00e0 votre demande.<\/p><div class=\"multiple_wrapper\"><div class=\"loader\"><\/div><p class=\"multiple-title\">Vous cherchez d&rsquo;autres services ?<\/p><p class=\"multiple_text\">Vous souhaitez comparer d&rsquo;autres devis ou explorer d&rsquo;autres services ? Faites-le nous savoir et nous vous mettrons rapidement en relation<\/p><div class=\"multiple_container\"><div class=\"single_multiple multiple_button\" data-typeid=\"11364\"><i class=\"fa-3x cat icon-11364\"><\/i><span class=\"multiple_name\">Panneaux solaires<\/span><\/div><div class=\"single_multiple multiple_button\" data-typeid=\"11427\"><i class=\"fa-3x cat icon-11427\"><\/i><span class=\"multiple_name\">Isolation<\/span><\/div><div class=\"single_multiple multiple_button\" data-typeid=\"11452\"><i class=\"fa-3x fad fa-door-closed\"><\/i><span class=\"multiple_name\">Ch\u00e2ssis, portes et fen\u00eatres<\/span><\/div><div class=\"single_multiple multiple_button\" data-typeid=\"11461\"><i class=\"fa-3x cat icon-11461\"><\/i><span class=\"multiple_name\">Traitement de l&rsquo;humidit\u00e9<\/span><\/div><div class=\"single_multiple multiple_button\" data-typeid=\"11406\"><i class=\"fa-3x cat icon-11406\"><\/i><span class=\"multiple_name\">Syst\u00e8me d&rsquo;alarme<\/span><\/div><div class=\"single_multiple multiple_button\" data-typeid=\"11428\"><i class=\"fa-3x cat icon-11428\"><\/i><span class=\"multiple_name\">Pompe \u00e0 chaleur<\/span><\/div><div class=\"single_multiple hidden multiple_button\" data-typeid=\"12003\"><i class=\"fa-3x cat icon-12003\"><\/i><span class=\"multiple_name\">Am\u00e9nagement du jardin<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-bobex-frequently-asked-questions bobex-faq-main-wrapper\">\n            <div class=\"bobex-simple-question-answer-block\">\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question\" style=\"background-color: #63b0d1!important; color: white!important;\">\n                    <h3 style=\"color: white!important; margin:unset; font-size:1.2rem;\" class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__content\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_autorisations_pour_faire_une_veranda\"><\/span>Quelles autorisations pour\u00a0faire\u00a0une v\u00e9randa ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__toggle\">+<\/div>\n                <\/div>\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer\" style=\"background-color: !important; color: black!important;\">\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer__content\">Pour construire une v\u00e9randa dans une habitation dont on est le propri\u00e9taire, vous aurez parfois besoin d&rsquo;un <strong>permis d&rsquo;urbanisme<\/strong> (voir les conditions dans l&rsquo;art. ci-dessus). Pour une v\u00e9randa dans une habitation dont vous n&rsquo;\u00eates pas le propri\u00e9taire, il vous faudra bien entendu <strong>l&rsquo;autorisation du propri\u00e9taire<\/strong>. Pour finir, il y a la construction d&rsquo;une v\u00e9randa dans un jardin en copropri\u00e9t\u00e9 (voir l&rsquo;art. ci-dessus).\u00a0<br>Si vous avez la jouissance privative de cet espace, vous aurez dans la plupart des cas le droit d&rsquo;y installer la v\u00e9randa. Dans le cas d&rsquo;un jardin \u00e0 usage commun, il vous faudra demander <strong>l&rsquo;autorisation de l&rsquo;assembl\u00e9e des copropri\u00e9taires<\/strong> (voir l&rsquo;art. ci-dessus).<\/div>\n                    <div><\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        \n\n\n            <div class=\"bobex-simple-question-answer-block\">\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question\" style=\"background-color: #63b0d1!important; color: white!important;\">\n                    <h3 style=\"color: white!important; margin:unset; font-size:1.2rem;\" class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__content\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_avantages_dune_veranda\"><\/span>Quels sont les avantages d&rsquo;une v\u00e9randa ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__toggle\">+<\/div>\n                <\/div>\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer\" style=\"background-color: !important; color: black!important;\">\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer__content\">Une v\u00e9randa ne vous permet pas seulement d&rsquo;agrandir votre habitation, elle vous permet d&rsquo;<strong>ouvrir votre int\u00e9rieur sur la beaut\u00e9 de votre jardin<\/strong>. Ainsi, vous cr\u00e9ez un espace convivial dans lequel vous pourrez accueillir vos convives tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e. Vous disposez \u00e9galement d&rsquo;une libert\u00e9 presque infinie quant \u00e0 sa d\u00e9coration. La v\u00e9randa sera ainsi toujours en harmonie avec le reste de votre habitation.<\/div>\n                    <div><\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        \n\n\n            <div class=\"bobex-simple-question-answer-block\">\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question\" style=\"background-color: #63b0d1!important; color: white!important;\">\n                    <h3 style=\"color: white!important; margin:unset; font-size:1.2rem;\" class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__content\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_difference_entre_une_veranda_et_une_pergola\"><\/span>Quelle est la diff\u00e9rence entre une v\u00e9randa et une pergola ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__toggle\">+<\/div>\n                <\/div>\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer\" style=\"background-color: !important; color: black!important;\">\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer__content\">Une <strong>v\u00e9randa <\/strong>est un espace dont les parois sont majoritairement compos\u00e9es de verre. La pergola, quant \u00e0 elle, ne poss\u00e8de qu&rsquo;un toit et quelques piliers de soutien. La diff\u00e9rence majeure est donc que la v\u00e9randa est un espace int\u00e9rieur, tandis que la\u00a0<strong>pergola<\/strong> est un espace ext\u00e9rieur. Pour conna\u00eetre les avantages respectifs de ces deux structures, allez jeter un coup d&rsquo;\u0153il \u00e0 nos articles sur le sujet.<\/div>\n                    <div><\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        \n\n\n            <div class=\"bobex-simple-question-answer-block\">\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question\" style=\"background-color: #63b0d1!important; color: white!important;\">\n                    <h3 style=\"color: white!important; margin:unset; font-size:1.2rem;\" class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__content\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_travaux_sans_autorisation_copropriete\"><\/span><strong>Quels travaux<\/strong> sans autorisation copropri\u00e9t\u00e9 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__question__toggle\">+<\/div>\n                <\/div>\n                <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer\" style=\"background-color: !important; color: black!important;\">\n                    <div class=\"bobex-simple-question-answer-block__answer__content\">Il faut respecter trois conditions pour pouvoir r\u00e9aliser des travaux : <br>&#8211; Les travaux concernent une partie privative. <br>&#8211; Ils n&rsquo;ont pas de r\u00e9percussions sur les parties communes de l&rsquo;immeuble.<br>&#8211; Ils n&rsquo;alt\u00e8rent pas l&rsquo;aspect ext\u00e9rieur du b\u00e2timent. <\/div>\n                    <div><\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n\n                    <script type=\"application\/ld+json\">\n                        {\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quelles autorisations pour\\u00a0faire\\u00a0une v\\u00e9randa ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Pour construire une v\\u00e9randa dans une habitation dont on est le propri\\u00e9taire, vous aurez parfois besoin d'un <strong>permis d'urbanisme<\\\/strong> (voir les conditions dans l'art. ci-dessus). Pour une v\\u00e9randa dans une habitation dont vous n'\\u00eates pas le propri\\u00e9taire, il vous faudra bien entendu <strong>l'autorisation du propri\\u00e9taire<\\\/strong>. Pour finir, il y a la construction d'une v\\u00e9randa dans un jardin en copropri\\u00e9t\\u00e9 (voir l'art. ci-dessus).\\u00a0<br>Si vous avez la jouissance privative de cet espace, vous aurez dans la plupart des cas le droit d'y installer la v\\u00e9randa. Dans le cas d'un jardin \\u00e0 usage commun, il vous faudra demander <strong>l'autorisation de l'assembl\\u00e9e des copropri\\u00e9taires<\\\/strong> (voir l'art. ci-dessus).\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quels sont les avantages d'une v\\u00e9randa ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Une v\\u00e9randa ne vous permet pas seulement d'agrandir votre habitation, elle vous permet d'<strong>ouvrir votre int\\u00e9rieur sur la beaut\\u00e9 de votre jardin<\\\/strong>. Ainsi, vous cr\\u00e9ez un espace convivial dans lequel vous pourrez accueillir vos convives tout au long de l'ann\\u00e9e. Vous disposez \\u00e9galement d'une libert\\u00e9 presque infinie quant \\u00e0 sa d\\u00e9coration. La v\\u00e9randa sera ainsi toujours en harmonie avec le reste de votre habitation.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quelle est la diff\\u00e9rence entre une v\\u00e9randa et une pergola ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Une <strong>v\\u00e9randa <\\\/strong>est un espace dont les parois sont majoritairement compos\\u00e9es de verre. La pergola, quant \\u00e0 elle, ne poss\\u00e8de qu'un toit et quelques piliers de soutien. La diff\\u00e9rence majeure est donc que la v\\u00e9randa est un espace int\\u00e9rieur, tandis que la\\u00a0<strong>pergola<\\\/strong> est un espace ext\\u00e9rieur. Pour conna\\u00eetre les avantages respectifs de ces deux structures, allez jeter un coup d'\\u0153il \\u00e0 nos articles sur le sujet.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"<strong>Quels travaux<\\\/strong> sans autorisation copropri\\u00e9t\\u00e9 ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Il faut respecter trois conditions pour pouvoir r\\u00e9aliser des travaux : <br>- Les travaux concernent une partie privative. <br>- Ils n'ont pas de r\\u00e9percussions sur les parties communes de l'immeuble.<br>- Ils n'alt\\u00e8rent pas l'aspect ext\\u00e9rieur du b\\u00e2timent.\"}}]}\n                    <\/script>\n                ","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"template":"","meta":{"business":"45781","footnotes":""},"class_list":["post-141138","content","type-content","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-json\/wp\/v2\/content\/141138","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-json\/wp\/v2\/content"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-json\/wp\/v2\/types\/content"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-json\/wp\/v2\/content\/141138\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":158161,"href":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-json\/wp\/v2\/content\/141138\/revisions\/158161"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=141138"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}