{"id":138984,"date":"2023-07-11T08:04:09","date_gmt":"2023-07-11T08:04:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/?post_type=content&#038;p=138984"},"modified":"2023-07-11T08:04:11","modified_gmt":"2023-07-11T08:04:11","slug":"permis-d-urbanisme","status":"publish","type":"content","link":"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/piscine\/construire\/permis-d-urbanisme\/","title":{"rendered":"Faut-il un permis d&rsquo;urbanisme pour la construction d&rsquo;une piscine ?"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/piscine\/construire\/permis-d-urbanisme\/#Dans_quel_cas_faut-il_un_permis_de_construire_pour_linstallation_dune_piscine_exterieure_en_Belgique%E2%80%89\" >Dans quel cas faut-il un permis de construire pour l\u2019installation d\u2019une piscine ext\u00e9rieure en Belgique\u2009?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/piscine\/construire\/permis-d-urbanisme\/#Reglementations_pour_la_Region_de_Bruxelles-Capitale\" >R\u00e9glementations pour la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/piscine\/construire\/permis-d-urbanisme\/#Reglementations_en_Wallonie\" >R\u00e9glementations en Wallonie<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/piscine\/construire\/permis-d-urbanisme\/#Reglementations_en_Flandre\" >R\u00e9glementations en Flandre<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/piscine\/construire\/permis-d-urbanisme\/#Tableau_recapitulatif_quelle_taille_et_dimensions_pour_une_piscine_sans_permis%E2%80%89\" >Tableau r\u00e9capitulatif&nbsp;: quelle taille et dimensions pour une piscine sans permis\u2009?&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/piscine\/construire\/permis-d-urbanisme\/#Comment_obtenir_un_permis_de_construire_pour_ma_piscine%E2%80%89\" >Comment obtenir un permis de construire pour ma piscine\u2009?&nbsp;<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/piscine\/construire\/permis-d-urbanisme\/#Quelle_declarationquels_documents_a_remplir_pour_la_demande_de_permis_durbanisme\" >Quelle d\u00e9claration\/quels documents \u00e0 remplir pour la demande de permis d\u2019urbanisme&nbsp; ?&nbsp;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/piscine\/construire\/permis-d-urbanisme\/#Quel_est_le_prix_dun_permis_durbanisme_pour_une_piscine_creusee%E2%80%89\" >Quel est le prix d\u2019un permis d\u2019urbanisme pour une piscine creus\u00e9e\u2009?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/piscine\/construire\/permis-d-urbanisme\/#Dois-je_obligatoirement_faire_appel_a_un_architecte_pour_la_construction_de_ma_piscine%E2%80%89\" >Dois-je obligatoirement faire appel \u00e0 un architecte pour la construction de ma piscine\u2009?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/piscine\/construire\/permis-d-urbanisme\/#Quels_sont_les_risques_lies_a_la_construction_dune_piscine_enterree_sans_permis%E2%80%89\" >Quels sont les risques li\u00e9s \u00e0 la construction d\u2019une piscine enterr\u00e9e sans permis\u2009?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/piscine\/construire\/permis-d-urbanisme\/#Trouvez_un_pisciniste_pour_vous_aider_dans_les_demarches_et_prevoir_votre_chantier%E2%80%89\" >Trouvez un pisciniste pour vous aider dans les d\u00e9marches et pr\u00e9voir votre chantier\u2009!&nbsp;<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dans_quel_cas_faut-il_un_permis_de_construire_pour_linstallation_dune_piscine_exterieure_en_Belgique%E2%80%89\"><\/span>Dans quel cas faut-il un permis de construire pour l\u2019installation d\u2019une piscine ext\u00e9rieure en Belgique\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Bien que ce soit chez vous, vous ne pouvez pas tout faire dans votre jardin. \u00c0 l\u2019instar de certaines plantations, de cl\u00f4tures, de f\u00eates tardives, de feux ou encore de bains de soleil ou de tonte de pelouse, les <strong>constructions<\/strong>, telles que les <strong>piscines<\/strong>, doivent respecter plusieurs <strong>r\u00e9glementations<\/strong>. Parmi elles, le permis d\u2019urbanisme est obligatoire d\u00e8s lors que votre piscine ne respecte pas certaines r\u00e8gles quant \u00e0 son <strong>emplacement<\/strong>, \u00e0 son <strong>am\u00e9nagement <\/strong>ou \u00e0 sa <a href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/piscine\/construire\/dimensions-et-formes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>taille<\/strong><\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Les r\u00e9glementations sont diff\u00e9rentes selon votre r\u00e9gion&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Reglementations_pour_la_Region_de_Bruxelles-Capitale\"><\/span>R\u00e9glementations pour la R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Dans notre capitale, l\u2019installation d\u2019une piscine sans permis de construire doit r\u00e9pondre aux trois conditions suivantes&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>La piscine doit faire une <strong>surface <\/strong>maximum de <strong>20&nbsp;m\u00b2<\/strong> (= longueur x largeur). Une piscine de 4&nbsp;m sur 5&nbsp;m est donc accept\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n<li>Elle ne peut <strong>pas <\/strong>\u00eatre <strong>couverte <\/strong>par une structure (voir photo).<\/li>\n\n\n\n<li>Elle ne peut pas \u00eatre trop proche des propri\u00e9t\u00e9s voisines, au moins <strong>2 m<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Si vous ne respectez pas une de ces conditions, rendez-vous dans votre <strong>administration communale<\/strong>. Le permis est g\u00e9n\u00e9ralement obtenu <strong>rapidement<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/www.bobex.be\/wp-uploads\/sites\/2\/piscine-couverture--1024x538.jpg\" alt=\"Structure blanche pliable au dessus d'une piscine. \" class=\"wp-image-138993\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Reglementations_en_Wallonie\"><\/span>R\u00e9glementations en Wallonie<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>La Wallonie impose de <strong>nombreuses <\/strong>r\u00e8gles pour vous \u00e9viter le besoin d\u2019un permis concernant la construction d\u2019une piscine, celles-ci sont disponibles dans le <a href=\"https:\/\/wallex.wallonie.be\/files\/medias\/10\/CoDT_Fr.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em><strong>Code du d\u00e9veloppement territorial<\/strong><\/em><\/a> du service public de Wallonie (2019, p253).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>La piscine doit faire une surface maximum de <strong>75&nbsp;m\u00b2<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Si elle est couverte, il doit s\u2019agir d\u2019un <strong>abri t\u00e9lescopique<\/strong> dont la structure est \u00e0 la fois <strong>repliable <\/strong>et <strong>l\u00e9g\u00e8re<\/strong>. Sa hauteur ne peut pas \u00eatre sup\u00e9rieure \u00e0 <strong>3,50&nbsp;m de haut<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Elle n\u2019est pas trop proche des limites de votre propri\u00e9t\u00e9, au moins \u00e0 <strong>3 m<\/strong> pour les <a href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/piscine\/choisir-piscine\/creusee\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>piscines creus\u00e9es<\/strong><\/a> ou \u00e0 <strong>1&nbsp;m<\/strong> pour les <strong>piscines <a href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/piscine\/choisir-piscine\/hors-sol\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">hors sol<\/a><\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Elle n\u2019est <strong>pas visible<\/strong> depuis la voie publique.<\/li>\n\n\n\n<li>Il s\u2019agit d\u2019une piscine personnelle, <strong>priv\u00e9e<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Il n\u2019existe qu\u2019une <strong>seule <\/strong>piscine sur votre terrain.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Les am\u00e9nagements dus \u00e0 la construction de la piscine n\u2019entrainent <strong>aucune modification <\/strong>\u00ab\u2009sensible\u2009\u00bb du relief du terrain.&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Si votre piscine ne respecte pas les r\u00e8gles mentionn\u00e9es ci-dessus, il faudra demander un <strong>permis d\u2019impact limit\u00e9<\/strong>. Par contre, quoi qu\u2019il arrive (permis ou pas permis), la construction d\u2019une piscine <strong>ne requiert pas<\/strong> l\u2019intervention obligatoire d\u2019un architecte.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Reglementations_en_Flandre\"><\/span>R\u00e9glementations en Flandre<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>En Flandre, les municipalit\u00e9s, les <strong>communes <\/strong>peuvent imposer d\u2019<strong>autres exceptions<\/strong> pour la construction de votre future piscine, toutefois les r\u00e8gles <a href=\"https:\/\/www.omgevingsloketvlaanderen.be\/zwembaden-siervijvers-zwemvijvers\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">g\u00e9n\u00e9rales d\u2019exemption d\u2019autorisation<\/a> sont disponibles en ligne.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>La surface totale consacr\u00e9e \u00e0 la piscine et \u00e0 ses am\u00e9nagements doit faire maximum <strong>80&nbsp;m\u00b2<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Elle ne peut pas \u00eatre couverte d\u2019une <strong>structure <\/strong>qui d\u00e9passe les <strong>1,5&nbsp;m de haut.<\/strong>&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Elle n\u2019est pas trop proche des limites de votre parcelle&nbsp;: maximum <strong>1&nbsp;m<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Elle se situe \u00e0 moins de <strong>30&nbsp;m <\/strong>de votre maison et du <strong>c\u00f4t\u00e9 lat\u00e9ral<\/strong> ou <strong>arri\u00e8re <\/strong>de la b\u00e2tisse.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Elle n\u2019est pas situ\u00e9e dans une <strong>zone sensible<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n                <div class='bobex-cta-block' style='\n            --button-bg-color: #e13c0e;\n            --button-text-color: #ffffff;\n            --banner-bg-color: #aad4e6;\n            --arrow-main-bg-color: #aad4e6;\n            --arrow-secondary-bg-color: #e5f2f7;\n            --banner-title-color: #10375e;\n            --arrow-title-color: #10375e;\n            --banner-text-color: #545454;\n            --arrow-text-color: #545454;         \n            --invert-range: 0deg;\n        '>\n                    <div class='cta-banner'>\n                        <div class='h3'>Vous souhaitez recevoir des conseils personnalis\u00e9s et des devis sur mesure de piscinistes ?<\/div>\n                        <div class='text-color'>Alors remplissez rapidement ce formulaire. 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Par contre, si vous \u00eates en dehors de ces conditions, l&rsquo;autorisation est <strong>obligatoire<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_declarationquels_documents_a_remplir_pour_la_demande_de_permis_durbanisme\"><\/span>Quelle d\u00e9claration\/quels documents \u00e0 remplir pour la demande de permis d\u2019urbanisme&nbsp; ?&nbsp;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>En Wallonie, vous b\u00e9n\u00e9ficierez d\u2019une <strong>proc\u00e9dure all\u00e9g\u00e9e<\/strong> dite d\u2019impact limit\u00e9. Pour ce faire, il vous faudra vous rendre dans les bureaux de votre <strong>commune <\/strong>et demander un permis d\u2019urbanisme pour votre future piscine. Ayez en t\u00eate ses dimensions, son emplacement\u2026 pour pouvoir r\u00e9pondre aux \u00e9ventuelles questions. Vous recevrez ensuite ce permis dans les <strong>30&nbsp;jours ouvrables<\/strong>. En suivant ce <a href=\"https:\/\/lampspw.wallonie.be\/dgo4\/site_amenagement\/index.php\/juridique\/codtformulairecommune\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">lien<\/a>, vous trouverez un <strong>exemple <\/strong>de demande pour chaque commune.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En Flandre, il est conseill\u00e9 de contacter l\u2019<strong>administration locale<\/strong> pour effectuer correctement toutes les d\u00e9marches menant \u00e0 <strong>l\u2019autorisation <\/strong>de construction. En effet, il est demand\u00e9 aux particuliers d\u2019obtenir une combinaison entre un permis d\u2019urbanisme et d\u2019environnement. La plupart du temps, les communes vous permettront de faire la demande <strong>en ligne<\/strong> via le&nbsp;<a href=\"https:\/\/omgevingsloket.omgeving.vlaanderen.be\/index.html?onderwerpkeuze#PAGE_ONDERWERPKEUZE\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">site<\/a> cr\u00e9\u00e9 \u00e0 cet effet. Cette proc\u00e9dure est <strong>peu contraignante<\/strong> et relativement <strong>rapide<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Enfin, \u00e0 Bruxelles, il vous sera \u00e9galement demand\u00e9 de fournir un <strong>dossier <\/strong>reprenant de nombreuses informations sur votre projet, et ce, pour obtenir un \u00ab\u2009<strong>certificat d\u2019urbanisme\u2009<\/strong>\u00bb. Certaines proc\u00e9dures peuvent se faire <strong>en ligne<\/strong>, tandis que d\u2019autres sont disponibles en <strong><a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.woluwe1150.be\/app\/uploads\/2013\/04\/media_documents_urbanisme_FR_FormCU.pdf\" target=\"_blank\">PDF<\/a>.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n                <div class='bobex-cta-block' style='\n            --button-bg-color: #e13c0e;\n            --button-text-color: #ffffff;\n            --banner-bg-color: #aad4e6;\n            --arrow-main-bg-color: #aad4e6;\n            --arrow-secondary-bg-color: #e5f2f7;\n            --banner-title-color: #10375e;\n            --arrow-title-color: #10375e;\n            --banner-text-color: #545454;\n            --arrow-text-color: #545454;         \n            --invert-range: 0deg;\n        '>\n                    <div class='cta-arrow-text d-flex d-lg-none'>\n                        <a class='cta-button-rounded' href='#ppp'>Demander un devis<\/a>\n                    <\/div>\n                    <div class='d-none d-lg-flex flex-no-wrap'>\n                        <div class=\"col-7 cta-arrow-text d-flex text-color\">\n                            <div class=\"m-auto\">\n                                <div class=\"h3\">Vous cherchez un pisciniste ? <\/div>\n                                <div class='text-color'>Demandez vos devis ici !<\/div>\n                            <\/div>\n                        <\/div>\n                        <div class='cta-arrow-link col-5'>\n                            <a class='cta-button-rounded' href=\"#ppp\">Demander un devis<\/a>\n                        <\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_le_prix_dun_permis_durbanisme_pour_une_piscine_creusee%E2%80%89\"><\/span>Quel est le prix d\u2019un permis d\u2019urbanisme pour une piscine creus\u00e9e\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Les permis d\u2019urbanisme ne sont pas gratuits, des frais administratifs sont \u00e0 r\u00e9gler. Le montant varie selon l\u2019ampleur du projet et de la commune. Par exemple, en Wallonie, les co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 l\u2019examination du dossier environnent g\u00e9n\u00e9ralement la fourchette de <strong>150 \u00e0 200&nbsp;\u20ac<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dois-je_obligatoirement_faire_appel_a_un_architecte_pour_la_construction_de_ma_piscine%E2%80%89\"><\/span>Dois-je obligatoirement faire appel \u00e0 un architecte pour la construction de ma piscine\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Encore une fois, tout d\u00e9pend de la r\u00e9gion dans laquelle vous faites construire&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La Wallonie <strong>n\u2019impose pas<\/strong> l\u2019appel \u00e0 un architecte.<\/li>\n\n\n\n<li>La Flandre suppose g\u00e9n\u00e9ralement que lorsque vous ne r\u00e9pondez pas \u00e0 l\u2019exon\u00e9ration de permis ou de d\u00e9claration, l\u2019appel \u00e0 un architecte est obligatoire. Toutefois, en ce qui concerne sp\u00e9cifiquement les piscines ext\u00e9rieures, lorsqu\u2019elles font une surface maximale de 150&nbsp;m\u00b2 et qu\u2019elles se situent au moins \u00e0 2&nbsp;m des limites des parcelles avec vos voisins, la collaboration avec un architecte n&rsquo;est <strong>pas indispensable<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>La Capitale ne demande l\u2019intervention obligatoire d\u2019un architecte que lorsque la piscine est en <strong>int\u00e9rieur <\/strong>ou lorsqu&rsquo;elle est <strong>couverte<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"538\" src=\"https:\/\/www.bobex.be\/wp-uploads\/sites\/2\/dessin-pinscine-architecte-1024x538.jpg\" alt=\"Dessin d'architecte d'une piscine et ses am\u00e9nagements ext\u00e9rieurs : transats, v\u00e9g\u00e9tations...\" class=\"wp-image-138996\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_risques_lies_a_la_construction_dune_piscine_enterree_sans_permis%E2%80%89\"><\/span>Quels sont les risques li\u00e9s \u00e0 la construction d\u2019une piscine enterr\u00e9e sans permis\u2009?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Si votre piscine r\u00e9pond \u00e0 l\u2019obligation d\u2019obtention d\u2019une autorisation ou d\u2019un permis d\u2019urbanisme et que vous r\u00e9alisez les travaux sans en faire la demande, vous vous retrouvez en <strong>infraction urbanistique<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Plusieurs sanctions sont possibles &nbsp;:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Une <strong>amende <\/strong>(importante), voir une peine <strong>d\u2019emprisonnement <\/strong>si l\u2019infraction est grave.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>destruction <\/strong>de tout ce qui a \u00e9t\u00e9 fait sans autorisation, une \u00ab\u2009<strong>demande de r\u00e9paration<\/strong>\u2009\u00bb.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>mise en conformit\u00e9<\/strong> en <strong>payant <\/strong>le montant de la valeur ajout\u00e9e de votre bien avec cette construction en infraction.<\/li>\n\n\n\n<li>Les <a href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/piscine\/prix-renovation\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">r\u00e9novations<\/a> ou modernisations sont <strong>interdites<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s quelques ann\u00e9es, il peut y avoir <strong>prescription<\/strong>. C\u2019est-\u00e0-dire que vous ne risquez plus de sanctions p\u00e9nales ou de demande de d\u00e9molition. Le d\u00e9lai peut varier de <strong>5 \u00e0 10 ans<\/strong> environ, selon les r\u00e9gions. Toutefois, cela ne signifie pas que vous obtenez le permis\u2009! Vous restez sans permis, et donc en infraction, ce n\u2019est <strong>juste <\/strong>plus \u00ab\u2009punissable\u2009\u00bb. Pour la revente d\u2019une maison, par exemple, cette situation posera un probl\u00e8me.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Trouvez_un_pisciniste_pour_vous_aider_dans_les_demarches_et_prevoir_votre_chantier%E2%80%89\"><\/span>Trouvez un pisciniste pour vous aider dans les d\u00e9marches et pr\u00e9voir votre chantier\u2009!&nbsp;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Pour vous aider dans les d\u00e9marches et pr\u00e9parer votre chantier au mieux, et en toute l\u00e9galit\u00e9, demandez conseil \u00e0 un <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/piscine\/formation-pisciniste\/\" target=\"_blank\">pisciniste<\/a>\u2009! En remplissant le formulaire ci-dessous, obtenez jusqu\u2019\u00e0 cinq devis gratuits\u2009! C\u2019est sans engagement\u2009!&nbsp;<\/p>\n\n\n<div id=\"ppp\" class=\"bob-form-wrapper\" data-ajax_url=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-admin\/admin-ajax.php\" data-fa_a=\"\" data-fa_b=\"\"><div class=\"loader\" aria-hidden=\"true\"><\/div>    <div>\n        <div class=\"row mx-auto mb-2\" style=\"max-width: 900px;\">\n            <div class=\"col-md-4\"><i class=\"mr-1 fas fa-check\" style=\"color:green;\"><\/i>Devis gratuits et rapides<\/div>\n            <div class=\"col-md-4\"><i class=\"mr-1 fas fa-check\" style=\"color:green;\"><\/i>Sans engagement et obligation<\/div>\n            <div class=\"col-md-4\"><i class=\"mr-1 fas fa-check\" style=\"color:green;\"><\/i>Professionnels agr\u00e9\u00e9s<\/div>\n        <\/div>\n    <\/div><div id=\"form-69f7f144e47c7\" class=\"bob-form-container\" style=\"background-color: white; font-family: Roboto, sans-serif !important; font-size: 16px !important; color: #545454; box-shadow: 0 2px 10px rgba(0,0,0,0.1); --font_title: Poppins; --font_size_title: 20px; --title_bg_color: #175da6; --copyright_color: #fde8e1; --box_upload_color: #e5f2f7; padding:unset;\" data-form-type=\"inline\" data-form-id=\"69f7f144e47c7\"><style>#form-69f7f144e47c7 .bob-form-inline-question.even {\n  background-color: #e5f2f7;\n}\n#form-69f7f144e47c7 .single_multiple.multiple_button {\n  background-color: #e5f2f7 !important;\n}\n#form-69f7f144e47c7 .bob-form-inline-question--hidden {\n  display: none;\n}<\/style><div class=\"form-questions\"><form id=\"bob-form\" class=\"bob-form bob-form-tag\" method=\"post\" action=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-admin\/admin-ajax.php?action=bobex-form-validation\">    <div class=\"form-title\">\n        Formulez votre demande\n        <div class=\"form-title-info-line\">\n            R\u00e9pondez \u00e0 quelques questions et entrez en contact avec des sp\u00e9cialistes fiables. Nous vous demandons vos coordonn\u00e9es afin de s\u00e9lectionner les professionnels actifs dans votre r\u00e9gion.\n        <\/div>\n    <\/div><div class=\"form-questions bob-form-inline-question\"><div class=\"row\"><div class=\"question col-md-4\"><label>1*. Que recherchez-vous ?<\/label><\/div><div class=\"answer col-md-8\"><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-0-1\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio\" value=\"1\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-0-1\">Installer une piscine ext\u00e9rieure<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-0-2\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio\" value=\"2\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-0-2\">Installer une piscine int\u00e9rieure<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-0-3\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio\" value=\"3\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-0-3\">Installation d&rsquo;un \u00e9tang de baignade (piscine naturelle)<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-0-4\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio\" value=\"4\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-0-4\">R\u00e9novation d&rsquo;une piscine existante<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-0-5\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio\" value=\"5\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-0-5\">J&rsquo;h\u00e9site encore, conseillez-moi<\/label><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"form-questions bob-form-inline-question even\"><div class=\"row\"><div class=\"question col-md-4\"><label>2*. Quel type de piscine souhaitez-vous ?<\/label><\/div><div class=\"answer col-md-8\"><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-1-1\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio2\" value=\"1\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-1-1\">Installation architecturale (piscine sur mesure, g\u00e9n\u00e9ralement en b\u00e9ton)<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-1-2\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio2\" value=\"2\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-1-2\">Piscine monobloc encastrable (pr\u00e9fabriqu\u00e9e en polypropyl\u00e8ne, acier inoxydable ou en polyester)<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-1-3\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio2\" value=\"3\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-1-3\">Piscine hors sol (piscine non-creus\u00e9e)<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-1-4\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio2\" value=\"4\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-1-4\">Autre (par exemple un \u00e9tang de baignade\/piscine naturelle, espace bien-\u00eatre,&#8230;)<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-1-5\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio2\" value=\"5\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-1-5\">Je ne sais pas encore, conseillez-moi<\/label><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"form-questions bob-form-inline-question\"><div class=\"row\"><div class=\"question col-md-4\"><label>3*. Quelles techniques ou accessoires souhaitez-vous ?<\/label><\/div><div class=\"answer col-md-8\"><div class=\"bob-form-checkbox d-flex\"><input type=\"checkbox\" class=\"inline-checkbox bob-form-input\" id=\"69f7f144e47c7-input-2-1\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_check3[]\" value=\"1\"  required=\"required\" onclick=\"checkboxTurnChecked(this)\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-2-1\">Couverture de piscine (volet)<\/label><\/div><div class=\"bob-form-checkbox d-flex\"><input type=\"checkbox\" class=\"inline-checkbox bob-form-input\" id=\"69f7f144e47c7-input-2-2\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_check3[]\" value=\"2\"  required=\"required\" onclick=\"checkboxTurnChecked(this)\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-2-2\">Syst\u00e8me de chauffage<\/label><\/div><div class=\"bob-form-checkbox d-flex\"><input type=\"checkbox\" class=\"inline-checkbox bob-form-input\" id=\"69f7f144e47c7-input-2-3\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_check3[]\" value=\"3\"  required=\"required\" onclick=\"checkboxTurnChecked(this)\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-2-3\">Syst\u00e8me de filtrage<\/label><\/div><div class=\"bob-form-checkbox d-flex\"><input type=\"checkbox\" class=\"inline-checkbox bob-form-input\" id=\"69f7f144e47c7-input-2-4\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_check3[]\" value=\"4\"  required=\"required\" onclick=\"checkboxTurnChecked(this)\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-2-4\">Terrasse, terrasse couverte ou pool house<\/label><\/div><div class=\"bob-form-checkbox d-flex\"><input type=\"checkbox\" class=\"inline-checkbox bob-form-input\" id=\"69f7f144e47c7-input-2-5\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_check3[]\" value=\"5\"  required=\"required\" onclick=\"checkboxTurnChecked(this)\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-2-5\">Autre (jetstream, escalier, \u00e9clairage, &#8230;)<\/label><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"form-questions bob-form-inline-question even\"><div class=\"row\"><div class=\"question col-md-4\"><label>4*. Quel est votre budget approximatif pour ce projet ?<\/label><\/div><div class=\"answer col-md-8\"><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-3-1\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio4\" value=\"1\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-3-1\">Moins de 25.000\u20ac (seulement pour piscine hors sol)<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-3-2\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio4\" value=\"2\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-3-2\">Entre 25.000\u20ac et 40.000\u20ac<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-3-3\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio4\" value=\"3\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-3-3\">Entre 40.000\u20ac et 55.000\u20ac<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-3-4\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio4\" value=\"4\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-3-4\">Plus de 55.000\u20ac<\/label><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"form-questions bob-form-inline-question\"><div class=\"row\"><div class=\"question col-md-4\"><label>5*. Quand souhaitez-vous commencer le projet de piscine ?<\/label><\/div><div class=\"answer col-md-8\"><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-4-1\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio5\" value=\"1\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-4-1\">Le plus rapidement possible, de pr\u00e9f\u00e9rence dans les 3 mois<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-4-2\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio5\" value=\"2\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-4-2\">Dans les 3 \u00e0 9 mois<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-4-3\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio5\" value=\"3\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-4-3\">Dans un d\u00e9lai de 9 \u00e0 18 mois<\/label><\/div><div class=\"bob-form-radio d-flex\"><input type=\"radio\" class=\"inline-radio\" id=\"69f7f144e47c7-input-4-4\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\" name=\"XML_extra_radio5\" value=\"4\"  required=\"required\"><label for=\"69f7f144e47c7-input-4-4\">Dans un d\u00e9lai de plus de 18 mois<\/label><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"form-questions bob-form-inline-question even\"><div class=\"d-flex flex-column\"><label class=\"question\" for=\"69f7f144e47c7-input-5\">6. Description de votre projet<\/label><textarea class=\"bob-form-input\" name=\"XML_remarks\" id=\"69f7f144e47c7-input-5\" data-unique-id=\"69f7f144e47c7\"><\/textarea><\/div><\/div><div class=\"bob-inline-form bob-form-tag upload-box mb-3\">\n                    <div class=\"row\">\n                        <div class=\"col-md-12 mb-2 question\">Ajouter des photos ou des pi\u00e8ces jointes (en Option)<\/div>\n                        <div class=\"col-md-12\">\n                            <div class=\"box__input\" style=\"background-color: #e5f2f7;\"\n                                 ondrop=\"drop(event)\"\n                                 ondragover=\"allowDrop(event)\"\n                                 ondragleave=\"removeDropFx(event)\"\n                                >\n                                <input type=\"file\"\n                                       class=\"file__input\"\n                                       name=\"attachments[]\"\n                                       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placeholder=\"Nom\" required>    <div class=\"valid-feedback\">Sympa<\/div>    <div class=\"invalid-feedback\">Veuillez indiquer votre nom de famille<\/div>  <\/div><\/div><div class=\"col-md-12 mb-3\">  <div class=\"form-group\">    <input value=\"\" type=\"email\" class=\"form-control\" id=\"email\" name=\"email\" placeholder=\"E-mail\" required style=\"max-width: unset;\">    <div class=\"valid-feedback\">C&rsquo;est tout bon<\/div>    <div class=\"invalid-feedback\">Veuillez indiquer une adresse e-mail valide<\/div>  <\/div><\/div><div class=\"col-md-12 mb-3\">  <div class=\"form-group\">    <input value=\"\" type=\"tel\" class=\"form-control\" id=\"phone\" name=\"phone\" placeholder=\"T\u00e9l\u00e9phone\" required style=\"max-width: unset;\">    <div class=\"valid-feedback\">Parfait<\/div>    <div class=\"invalid-feedback\">Veuillez indiquer un num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone valide<\/div>  <\/div><\/div><div class=\"col-md-12 mb-3\">  <div class=\"form-group\">    <input value=\"\" type=\"text\" class=\"form-control\" id=\"companyAddress\" name=\"companyAddress\" placeholder=\"Adresse\" required style=\"max-width: unset;\">    <div class=\"valid-feedback\">C&rsquo;est not\u00e9<\/div>    <div class=\"invalid-feedback\">Veuillez indiquer une adresse valide<\/div>  <\/div><\/div><div class=\"col-md-6 mb-3\">  <div class=\"form-group\">    <input value=\"\" type=\"text\" class=\"form-control\" id=\"companyPostalCode\" name=\"companyPostalCode\" placeholder=\"Code postal\" required>    <div class=\"valid-feedback\">Excellent !<\/div>    <div class=\"invalid-feedback\">Veuillez indiquer un code postal valide<\/div>  <\/div><\/div><div class=\"col-md-6 mb-3\">  <div class=\"form-group\">    <input value=\"\" type=\"text\" class=\"form-control\" id=\"companyCity\" name=\"companyCity\" placeholder=\"Ville\" required>    <div class=\"valid-feedback\">Bien jou\u00e9<\/div>    <div class=\"invalid-feedback\">Veuillez indiquer une ville valide<\/div>  <\/div><\/div><div class=\"d-flex mt-3\"><input name=\"promoOptin\" value=\"true\" id=\"promoOptin\" type=\"checkbox\" class=\"me-2\" style=\"width: unset\"><label for=\"promoOptin\">Je souhaite rester inform\u00e9 de ma demande et recevoir des conseils pratiques (fortement recommand\u00e9 !) <\/label><\/div><\/div><\/div><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"newform\" value=\"true\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"lead-validation-nonce\" value=\"99963893bd\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"aff\" value=\"minisite\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"utm_source\" value=\"https:\/\/www.bobex.be\/fr-be\/wp-json\/v2\/content\/138984\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"bobx\" value=\"\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"sessionType\" value=\"B2C\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" name=\"utm_medium\" value=\"web\"><input type=\"hidden\" class=\"session_var\" 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