Près de 25% des pertes de chaleur de votre logement se font par les murs. C’est les deuxièmes éléments le sensible en isolation, après la toiture. L’isolation par l’extérieur, abrégée en ITE, est connue pour être l’une des plus efficaces et possède de nombreux avantages.
Une isolation efficace dépend de l’isolant choisi et qui sera adapté aux besoins et contraintes de votre habitation. Elle vous permettra de faire des économies, réguler la température intérieure de votre logement et gagner en confort.
Pourquoi isoler son logement par l'extérieur ?
Tout d’abord, avant de réaliser votre isolation, il est conseillé d’établir un diagnostic afin de savoir quels sont les points faibles de votre logement en termes d’isolation.
L’isolation par l’extérieur possède de nombreux avantages :
- Suppression des ponts thermiques (enveloppe complètement le bâtiment)
- Installation d’isolant très épais
- Conserve la surface habitable (ITE vous fait gagner jusqu’à 6m² par 100m²)
- Bénéficie de l’inertie des murs intérieurs
- Améliore l’étanchéité des murs
- Évite les risques de condensation
Tous ces éléments combinés vous permettront d’avoir une isolation des plus efficaces. De plus, l’isolation par les murs extérieurs vous permet de rester dans votre habitation durant les travaux et de réaliser un ravalement de façade par la même occasion.
Critères de prix de l'isolation de vos murs extérieurs
Le prix de l’isolant ne représente qu’une partie mineure du cout de l’isolation, la dépense principale étant la main d’œuvre et des frais liés aux travaux induits.
Le cout de vos travaux d’isolation dépendent de :
- La surface totale à isoler
- La performance de l’isolant (R)
Les isolants de meilleure performance (R élevé) sont généralement plus chers.
Une épaisseur plus importante augmente le la résistance thermique.
Types d’isolants
Votre choix d’isolant aura un impact direct sur l’aspect extérieur de votre logement. Mais au-delà de l’esthétisme, il existe différentes solutions pour isoler votre logement et il s’agit de trouver laquelle est adaptée à vos besoins.
Le prix moyen pour une isolation extérieure se situe entre 15 et 20€ le m² et pour 100mm d’épaisseur.
Il existe trois grandes catégories d’isolants :
Les isolants minéraux : laine de verre, laine de roche
|
Isolant
|
Prix au m²
|
|
Laine de verre
|
3-10€
|
|
Laine de roche
|
5-15€
|
Les isolants synthétiques en plastique alvéolaire : polystyrène extrudé, polyuréthane, polyisocyanurate
|
Isolant
|
Prix au m²
|
|
Polystyrène
|
15-25€
|
|
Polyuréthane
|
15-25€
|
Les isolants naturels : fibre de bois, liège, chanvre, laine de mouton, plumes de canards
|
Isolant
|
Prix au m²
|
|
Chanvre
|
10-25€
|
|
Fibre de bois
|
10-25€
|
|
Fibre de lin
|
15-25€
|
|
Laine de coton
|
15-30€
|
Vous avez également le choix parmi les isolants suivants
|
Isolant
|
Prix au m²
|
|
Verre cellulaire
|
15-50€
|
|
Béton cellulaire
|
25-50€
|
|
Panneaux isolants sous vide
|
40-65€
|
|
Brique monomur
|
45-85€
|
Forme d’isolant
L’isolant se présente sous différentes formes :
- Panneaux rigides
- Polystyrène expansé (PSE)
- Rouleaux
Techniques d’isolation
Le bardage extérieur
Le bardage est une solution permettant d’isoler et de faire un ravalement de façade à la fois. C’est un revêtement extérieur qui protège et embellit votre façade.
La pose d’un bardage coûte en moyenne entre 20€/m² et 120€/m². La pose est rapide et sans délai de séchage.
|
Matériaux
|
Prix moyen au m²
|
|
Bois
|
25-120€
|
|
PVC
|
15-80€
|
|
Composite
|
40-150€
|
|
Métal
|
50-100€
|
|
Pierre
|
65-100€
|
Les panneaux enduits
Cette solution permet à votre façade de garder l’aspect d’un enduit et coûte en moyenne entre 120€ et 190€ le m². Elle utilise des panneaux de texture rigides qui sont le généralement composé de polystyrène expansé ou de laine minérale.
Il existe plusieurs techniques pour fixer les panneaux isolants.
- S’il s’agit d’une nouvelle construction, l’isolant peut être directement collé sur le mur si celui-ci est plat et pas encore habillé.
- S’il s’agit d’une rénovation, vous avez différentes possibilités.
|
Technique de pose
|
|
Prix au m²
|
|
Calé-chevillé
|
L’isolant est collé et retenu par des chevilles expansives.
|
120-150€
Selon le matériau et sa qualité
|
|
Fixation mécanique
|
L’isolant est fixé sur des rails qui ont été préalablement fixés aux murs.
|
120-190€
|
L’enduit isolant
C’est une solution moins complexe et couteuse qui permet d’améliorer l’isolation de son habitation grâce à la pose d’un simple enduit.
Comparer des devis en isolation des murs extérieurs
L’isolation coûte très cher et vous décourager d’entreprendre les travaux mais cet investissement sera vite amorti. Il vous suffira de quelques années pour rentabiliser votre projet d’isolation grâce aux économies sur votre facture d’énergie qui peuvent s’élever jusqu’à 600€ annuellement. De plus, lors d’une revente de votre bien, une bonne isolation augmente sa valeur grâce à une note élevée (entre A et C) au Diagnostic de Performance Energétique (DPE).
L’isolation des murs extérieurs est plus chèr qu’une isolation intérieure mais aussi plus efficace.
Le prix de l’isolation par l’extérieur est de 100€ à 200€ par m², pour une maison de 100€ l’ensemble des travaux de rénovation peut atteindre entre 10 000€ et 20 000€.
Les tarifs d’un professionnel sont entre 50€ et 60€ de l’heure, donc 40€/m².
À savoir qu’avec la politique gouvernementale pour l’économie d’énergie vous pouvez accéder à des aides et subventions pour vos travaux d’isolation
Pour trouver le spécialiste adapter à vos besoins et votre budget, il est conseillé de demander plusieurs devis. Chez Bobex nous pouvons vous fournir plusieurs devis gratuitement et sans engagement.
