Inhoud
Een aannemer inschakelen om jouw gevelisolatie te plaatsen, biedt alleen maar voordelen.
Zo beschikken vakmensen over ervaring, en dus ook kennis van zaken. Ze weten hoe te handelen in welke situatie. Dat kan zeker handig zijn bij onvoorziene situaties. Het tweede grote voordeel is minder stress. Je hoeft enkel de vooruitgang van de werken op te volgen.
Het enige noemenswaardige nadeel is de kostprijs. De installatiekosten zijn uiteraard goedkoper wanneer je het zelf doet. Bovendien maak je als je zelf aan de slag gaat geen aanspraak op de premies van de Vlaamse overheid.
Er zijn verschillende beschikbare premies voor buitenmuurisolatie. Om in aanmerking te komen voor deze premies moet de buitengevelisolatie aangekocht en geplaatst worden door een aannemer. De premie wordt berekend op de factuur dat u ontvangt.
De installatie van gevelisolatie verschilt per woning. Afhankelijk van het soort buitenmuurisolatie kan je een gespecialiseerde vakman inschakelen. De ene is bijvoorbeeld beter in crepi, de andere beter in steenstrips.
Om zeker te zijn van een perfect installatie laat je de buitengevelisolatie best plaatsen door een erkend gevelspecialist. Vul het offerteformulier in en kom in contact met aannemers.
Een buitengevel isoleren kost ongeveer 100 tot 150 euro per vierkante meter. Dat is inclusief btw, plaatsing en afwerking van de gevel.
De gemiddelde oppervlaktes en prijzen van een gevel geven we hieronder:
| Woningtype | Oppervlakte | Gemiddelde prijs |
|---|---|---|
| Appartement | 25 m² | € 2.500 – 3.750 |
| Rijwoning | 60 m² | € 6.000 – 9.000 |
| Halfopen bebouwing | 90 m² | € 9.000 – 13.500 |
| Open bebouwing | 150 m² | € 15.000 – 22.500 |
De vermoedelijke prijs voor jouw woning is zo makkelijk te berekenen als je de oppervlakte vermenigvuldigd met de gemiddelde prijzen. Om zeker te zijn van een exacte prijs vraag je best offertes aan bij experten uit jouw buurt.
Gemiddeld kost gevelisolatie zo’n 100 tot 150 euro per m², maar er zitten wel enkele prijsverschillen tussen de soorten gevelbekleding.
Gevelisolatie met crepi is het goedkoopste. De prijzen hier liggen rond 100 euro per m². Houten gevelbekleding met isolatie kost tussen 100 en 200 euro per m².
Steenstrips met isolatie kunnen al snel 200 euro per m² kosten.
Om zuinige investeringen voor woningen interessanter te maken besliste de Vlaamse overheid om premies beschikbaar te stellen. Bij die premies gaat het niet om de dikte van de isolatie, maar wel om de isolatiewaarde.
Om gevelisolatie aantrekkelijker te maken biedt de Vlaamse overheid enkele premies aan
Zo kan je in aanmerking komen voor de Mijn VerbouwPremie voor de buitenmuur. Om de premie aan te kunnen vragen moet de woning minstens 15 jaar oud zijn. Daarnaast is het enkel geldig op een gevel die grenst aan een ruimte die verwarmd wordt. De dikte van de gevelisolatie is dus niet belangrijk, wel de isolatiewaarde of Rd-waarde. Die moet minstens 3m² K/W zijn.
Laat je tegelijk jouw buitenmuren afwerken, dan telt dit mee in het totaalbedrag van de gevelisolatie. Als middelste of laagste inkomensgroep kom je enkel in aanmerking wanneer de spouwmuur reeds geïsoleerd werd.
De premie wordt berekend op een eindfactuur van minimaal 1.000 euro en maximaal 12.000 euro voor de laagste en middelste inkomensgroep. De terugbetaling is respectievelijk 50 % en 35 % in 2023 en 35 % en 25 % vanaf 2024 op de totaalprijs.
Daarnaast kwam er een EPC-labelpremie, combineerbaar met de Mijn Verbouwpremie. Om deze premie aan te vragen heb je een start EPC-label nodig van na 2019, met een score van E of F. Verbeter je deze binnen 5 jaar na aanvraag van het oorspronkelijk label naar een score van A, B of C, dan krijg je een premie van respectievelijk 5.000 euro, 3.750 euro of 2.500 euro.
Als laatste premie, beschikbaar voor een kleinere groep, bestaat er de huur- en isolatiepremie. Deze extra hoge premie bestaat om kwetsbare huurders een beter geïsoleerde woning te kunnen geven. Het bedrag van de premie dekt zo goed als de volledige kost.
Naast gevelisolatie kan je ervoor kiezen om de spouwmuur te laten isoleren of de buitenmuur langs de binnenzijde onder handen te nemen. Elke keuze heeft voor- en nadelen. Het is dan ook interessant deze opties te bespreken met een professional. Zodat je de juiste keuze kan maken op maat van jouw woning en budget.
Vul het offerteformulier in, kom gratis in contact met erkende vakmannen en vergelijk vrijblijvende offertes.
Ontvang offertes
Deze website maakt gebruik van cookies en soortgelijke technologieën ("cookies"). Sommige van deze cookies zijn noodzakelijk voor de goede werking van de website en de applicatie. Andere stellen ons in staat om uw gebruikerservaring te verbeteren, u artikelen en advertenties voor te stellen die aangepast zijn aan uw profiel, of om contact met u op te nemen via sociale netwerken.
Om ons toe te staan deze cookies te gebruiken, klikt u op de knop "Aanvaarden". Indien u sommige of alle cookies wenst te weigeren, klikt u op "Bewerken". Lees ons privacybeleid voor meer informatie.
Afhankelijk van uw toestemming gebruiken wij de volgende cookies: advertentiecookies, analysecookies, cookies voor het meten van doelgroepen, functionele cookies en prestatiecookies.
Wij plaatsen cookies en gebruiken geen gevoelige informatie van uw apparaat om onze producten te verbeteren en om gepersonaliseerde advertenties en inhoud weer te geven. U kunt deze verschillende cookies aanvaarden of weigeren. Om meer te weten te komen over cookies, de gegevens die wij gebruiken, de verwerking die wij ermee doen en de partners met wie wij samenwerken, kunt u ons privacybeleid lezen.